Khu công nghệ cao được miễn thuế nhập khẩu đối với những loại hàng hóa nào?

Trong lĩnh vực đầu tư, khu công nghệ cao được xem là khu vực trọng điểm thu hút các dự án sản xuất, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo. Khi doanh nghiệp đầu tư vào khu vực này, vấn đề ưu đãi về thuế nhập khẩu đối với hàng hóa phục vụ dự án là nội dung được quan tâm hàng đầu. Bên cạnh đó, nhà đầu tư còn được hưởng nhiều quyền lợi khác như việc cho thuê lại công trình trong khu công nghệ cao theo quy định của pháp luật.

Khu công nghệ cao được miễn thuế nhập khẩu đối với những loại hàng hóa nào?

Khoản 1 Điều 15 Luật Đầu tư 2020 quy định như sau:

Luật Đầu tư 2020

Điều 15. Hình thức và đối tượng áp dụng ưu đãi đầu tư

1. Hình thức ưu đãi đầu tư bao gồm:

a) Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn thuế, giảm thuế và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;
b) Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;
c) Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất;
d) Khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế.

...

Các dự án đầu tư trong khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi thuế nhập khẩu cho hai nhóm hàng hóa chính:

• Hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định, bao gồm máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng, vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được…

• Nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất, nếu hàng hóa đó phục vụ trực tiếp cho hoạt động của dự án trong khu công nghệ cao.

Việc áp dụng miễn thuế nhập khẩu nhằm khuyến khích đầu tư, giảm chi phí ban đầu cho doanh nghiệp, đồng thời tạo điều kiện thu hút công nghệ cao và nguồn vốn nước ngoài vào Việt Nam. Doanh nghiệp cần chứng minh rõ mục đích sử dụng của hàng hóa nhập khẩu và phải thực hiện thủ tục hải quan theo quy định.

Tình huống giả định

Công ty Hòa Bình Tech nhập khẩu thiết bị để đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghệ cao

• Công ty Cổ phần Hòa Bình Tech được Nhà nước cho thuê đất tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.
  Sau hai năm triển khai, công ty đã hoàn thành các hạng mục đường nội khu, hệ thống điện, nước, viễn thông, phục vụ thu hút các dự án công nghệ phụ trợ.

• Công ty thực hiện nhập khẩu máy móc, thiết bị chuyên dụng để xây dựng và lắp đặt hạ tầng kỹ thuật.
  Các lô hàng nhập khẩu này được xác định là hàng hóa tạo tài sản cố định của dự án đầu tư, đáp ứng điều kiện miễn thuế.

• Cơ quan hải quan xác nhận việc miễn thuế hợp lệ cho Hòa Bình Tech.
  Sau khi kiểm tra hồ sơ đầu tư và chứng từ nhập khẩu, cơ quan có thẩ quyền đã xác nhận dự án đủ điều kiện được miễn thuế nhập khẩu đối với toàn bộ thiết bị phục vụ xây dựng hạ tầng khu công nghệ cao.

Tình huống trên đây là tình huống không có thật, chỉ mang tính tham khảo.

Nhà đầu tư trong khu công nghệ cao được phép cho thuê lại những loại công trình nào?

Khoản 4 Điều 62 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Nghị định 31/2021/NĐ-CP

Điều 62. Thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế
…
4. Được cho thuê, cho thuê lại nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các công trình khác đã xây dựng để phục vụ sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

...

Nhà đầu tư trong khu công nghệ cao có thể cho thuê hoặc cho thuê lại các công trình đã xây dựng như: nhà xưởng, văn phòng, kho bãi hoặc các công trình phụ trợ (nhà ăn, bãi xe, trung tâm logistics, khu nghiên cứu). Tuy nhiên, hoạt động cho thuê phải đảm bảo:

• Công trình đã được xây dựng hợp pháp trên phần đất được Nhà nước cho thuê hoặc giao;

• Việc cho thuê lại phải phù hợp mục đích sử dụng đất, không được thay đổi chức năng khu đất đầu tư;

• Nhà đầu tư phải thực hiện đăng ký kinh doanh bất động sản nếu hoạt động cho thuê mang tính thường xuyên, có thu nhập.

Tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư hạ tầng có thể khai thác hiệu quả tài sản đã đầu tư, đồng thời giúp các doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty khởi nghiệp tiếp cận cơ sở vật chất hiện đại trong khu công nghệ cao mà không cần đầu tư mới.

Tình huống giả định

Công ty NanoViet thuê lại nhà xưởng trong khu công nghệ cao để sản xuất linh kiện bán dẫn

• Công ty TNHH NanoViet ký hợp đồng thuê lại nhà xưởng trong Khu công nghệ cao Hòa Lạc của Công ty Cổ phần Hòa Bình Tech.
  Sau khi hoàn thiện kết cấu hạ tầng, Hòa Bình Tech cho NanoViet thuê lại một phần diện tích nhà xưởng để xây dựng dây chuyền sản xuất linh kiện bán dẫn.

• Việc cho thuê lại được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư và kinh doanh bất động sản. Hai bên lập hợp đồng thuê, đăng ký tại Ban Quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc, và được cơ quan này xác nhận hợp đồng.

• Cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra và xác nhận tính hợp pháp của giao dịch cho thuê lại.
  Kết quả kiểm tra cho thấy Hòa Bình Tech đáp ứng đầy đủ điều kiện về kết cấu hạ tầng và mục đích sử dụng đất, do đó việc cho thuê lại được công nhận hợp pháp.

Tình huống trên đây là tình huống không có thật, chỉ mang tính tham khảo.

Kết luận

Việc miễn thuế nhập khẩu trong khu vực công nghệ cao được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm. Các dự án đầu tư trong khu công nghệ cao được hưởng ưu đãi miễn thuế đối với hàng hóa tạo tài sản cố định và nguyên liệu, vật tư phục vụ sản xuất. Nhà đầu tư có quyền cho thuê hoặc cho thuê lại nhà xưởng, văn phòng, kho bãi và các công trình phụ trợ đã xây dựng.