Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam
| Số hiệu | 201/BXD-ND | Ngày ban hành | 23/06/1978 |
| Loại văn bản | Thông tư | Ngày có hiệu lực | 23/06/1978 |
| Nguồn thu thập | Sách-Nhà Xuất bản chính trị Quốc gia; | Ngày đăng công báo | |
| Ban hành bởi | |||
| Cơ quan: | Bộ Xây dựng | Tên/Chức vụ người ký | Lê Danh / Đang cập nhật |
| Phạm vi: | Toàn quốc | Trạng thái | Hết hiệu lực toàn bộ |
| Lý do hết hiệu lực: | Ngày hết hiệu lực | 19/12/1980 | |
Tóm tắt
Thông tư 201-BXD/TT được ban hành nhằm hướng dẫn quản lý nhà đất vắng chủ tại các tỉnh phía Nam Việt Nam, trong bối cảnh chính sách quản lý và cải tạo xã hội chủ nghĩa đối với nhà đất ở đô thị. Mục tiêu chính của văn bản này là xác định rõ ràng các tiêu chí và quy định liên quan đến nhà đất vắng chủ, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và sử dụng tài sản này.
Phạm vi điều chỉnh của Thông tư bao gồm các loại nhà đất vắng chủ, cụ thể là những tài sản không có người sở hữu hiện diện tại địa phương và không có lý do chính đáng. Đối tượng áp dụng là các cơ quan quản lý nhà đất tại địa phương, bao gồm Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố và các cơ quan liên quan.
Cấu trúc chính của Thông tư gồm hai phần nổi bật: phần đầu tiên định nghĩa rõ thế nào là nhà đất vắng chủ, bao gồm các trường hợp cụ thể như nhà đất của người di tản, người ra nước ngoài không có ủy quyền hợp lệ, và nhà đất của ngoại kiều. Phần thứ hai liệt kê các trường hợp không được coi là nhà đất vắng chủ, như nhà đất của những người tập kết ra miền Bắc hoặc những người đi công tác nước ngoài có ủy quyền hợp lệ.
Các điểm mới trong Thông tư bao gồm việc phân định rõ trách nhiệm của các cơ quan quản lý trong việc phát hiện và xử lý nhà đất vắng chủ, cũng như quy định về việc phân phối và sử dụng tài sản này phải được sự đồng ý của UBND tỉnh, thành phố. Thông tư có hiệu lực ngay sau khi ban hành và yêu cầu các cơ quan liên quan thực hiện theo đúng quy định.
|
BỘ
XÂY DỰNG |
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 201-BXD/TT |
Hà Nội, ngày 23 tháng 06 năm 1978 |
THÔNG TƯ
HƯỚNG DẪN VIỆC QUẢN LÝ NHÀ, ĐẤT VẮNG CHỦ Ở CÁC TỈNH PHÍA NAM
Chính sách quản lý và cải tạo XHCN đối với nhà đất ở các đô thị ở các tỉnh phía Nam được ban hành theo QĐ của HĐCP số 111/CP ngày 14-4-1977 có một số quy định đối với nhà đất vắng chủ. Trong quá trình thực hiện việc vận dụng chính sách này gặp một số khó khăn trong việc xác định thế nào là nhà đất vắng chủ.
Sau khi làm việc với Ban Cải tạo công thương nghiệp tư bản tư doanh Trung ương, Bộ Xây dựng hướng dẫn và giải thích việc việc quản lý nhà, đất vắng chủ ở các tỉnh phía Nam như sau:
I. THẾ NÀO LÀ NHÀ ĐẤT VẮNG CHỦ:
Nhà đất vắng chủ ở miền Nam là nhà đất từ khi giải phóng miền Nam, người đứng tên sở hữu không có mặt ở địa phương không có lý do chính đáng và cũng không đăng ký cư trú tại một nơi nào trên lãnh thổ nước Việt Nam như:
- Nhà đất của những người di tản ra nước ngoài trước và trong những ngày giải phóng miền Nam.
- Nhà đất của những người ra nước ngoài làm ăn sinh sống học tập, chữa bệnh thăm viếng bà con... từ trước ngày miền Nam giải phóng, không có uỷ quyền cho ai quản lý hoặc uỷ quyền không hợp pháp.
- Nhà đất của những người không rõ tung tích, không biết rõ còn sống hay chết. Nhà đất như trên là nhà đất vắng chủ.
- Nhà đất của ngoại kiều xuất cảnh không giao lại cho chính quyền ta, không uỷ quyền hợp lệ, hợp pháp cho ai quản lý cũng gọi là nhà đất vắng chủ của ngoại kiều.
- Nhà nước quản lý nhà đất vắng chủ theo chính sách quy định trong mục II Quyết định 111/CP ngày 14-4-1977 của HĐCP và Thông tư 31/BXD ngày 18-10-77 của Bộ Xây dựng.
II. NHÀ ĐẤT CỦA NHỮNG SỞ HỮU CHỦ SAU ĐÂY KHÔNG COI LÀ NHÀ ĐẤT VẮNG CHỦ:
- Nhà đất của những người tập kết ra miền Bắc, đi tham gia cách mạng, đi kháng chiến chưa kịp trở về.
- Nhà đất của những người tham gia xây dựng kinh tế mới chưa giải quyết xong việc mua bán chuyển nhượng.
- Nhà đất của những người được chính quyền ta cử đi công tác, đi học tập, đi chữa bệnh... ở nước ngoài và những người được phép ra nước ngoài có thời hạn, nhà cửa gửi lại bà con thân thuộc.
- Nhà đất của những người vì điều kiện sinh sống công tác không ở địa phương nơi có nhà đất mà lại ở trong một tỉnh khác có đăng ký cư trú nhất định.
Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thống nhất quản lý toàn bộ nhà đất vắng chủ nói mục (I), tại địa phương cơ quan quản lý nhà đất có trách nhiệm giúp UBND tỉnh, thành phố nắm tình hình nhà đất vắng chủ, phát hiện để quản lý những nhà đất vắng chủ còn bỏ sót, xử lý những nhà đất vắng chủ đã ủy quyền không hợp lệ, không hợp pháp, uốn nắn lại những trường hợp đã xử lý không đúng chính sách.
Việc phân phối sử dụng nhà đất vắng chủ phải thống nhất vào UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định. UBND cấp thành phố thuộc tỉnh, quận, huyện, thị xã không được tự quyền quyết định việc quản lý phân phối sử dụng mà không dược phép của UBND tỉnh và thành phố trực thuộc Trung ương.
|
|
BỘ XÂY DỰNG |
flowchart LR
A[Văn bản hiện tại
Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn ]
A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ]
A-->VBDC[Văn bản đính chính ]
A-->VBTT[Văn bản thay thế ]
A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ]
A-->VBLQ[Văn bản liên quan ]
VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A
VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung ]-->A
VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A
VBDTT[Văn bản được thay thế ]-->A
VBDCC[Văn bản được căn cứ ]-->A
VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu
]-->A
VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A
click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam] & được hướng dẫn bởi [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này"
click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam]"
| Ngày | Trạng thái | Văn bản nguồn | Phần hết hiệu lực |
|---|---|---|---|
| 23/06/1978 | Văn bản được ban hành | Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam | |
| 23/06/1978 | Văn bản có hiệu lực | Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam | |
| 19/12/1980 | Văn bản hết hiệu lực | Thông tư 201-BXD/TT quản lý nhà đất vắng chủ tỉnh phía Nam |
Danh sách Tải về
| Định dạng | Tập tin | Link download |
|---|---|---|
|
201-BXD_TT_9648.doc |