Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định

Số hiệu	147-BCT	Ngày ban hành	10/07/1961
Loại văn bản	Thông tư	Ngày có hiệu lực	25/07/1961
Nguồn thu thập	Sách (DN);	Ngày đăng công báo
Ban hành bởi
Cơ quan:	Ban Cải tạo công thương nghiệp tư doanh	Tên/Chức vụ người ký	Nguyễn Văn Thao /
Phạm vi:	Toàn quốc	Trạng thái	Hết hiệu lực toàn bộ
Lý do hết hiệu lực:		Ngày hết hiệu lực

Tóm tắt

Thông tư 147-BCT, được ban hành vào ngày 10 tháng 7 năm 1961, nhằm mục tiêu quy định về việc hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định cho các chủ nhà thuộc diện cải tạo trong bối cảnh cải cách công thương nghiệp tại Việt Nam. Văn bản này hướng đến việc hỗ trợ chủ nhà sau khi bàn giao nhà cho Nhà nước quản lý, giúp họ có điều kiện lao động và dần dần tự lập về kinh tế.

Phạm vi điều chỉnh của Thông tư này bao gồm các chủ nhà đã bàn giao nhà cho Nhà nước quản lý và sử dụng. Đối tượng áp dụng chủ yếu là các chủ nhà thuộc diện cải tạo, cùng với những người thừa kế hợp pháp trong một số trường hợp nhất định.

Cấu trúc chính của Thông tư bao gồm các điều quy định rõ ràng về tỷ lệ tiền thuê cố định, cách thức chi trả, và các quy định liên quan đến quyền thừa kế. Một số điểm nổi bật bao gồm quy định về việc nếu chủ nhà không nhận tỷ lệ tiền thuê, số tiền sẽ được gửi vào Ngân hàng và có thể được yêu cầu bởi vợ hoặc chồng của chủ nhà trong trường hợp họ chết hoặc mất tích.

Thông tư cũng chỉ rõ rằng không giải quyết vấn đề thừa kế cho những người khác, ngoại trừ trường hợp con cái còn nhỏ hoặc đang đi học. Thời gian hiệu lực của Thông tư bắt đầu từ ngày ban hành và sẽ được thực hiện theo lộ trình cụ thể do cơ quan quản lý nhà, đất quy định.

BAN CẢI TẠO CÔNG THƯƠNG NGHIỆP TƯ DOANH ********	VIỆT NAM DÂN CHỦ CỘNG HÒA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ********
Số: 147-BCT	Hà Nội, ngày 10 tháng 7 năm 1961

THÔNG TƯ

CỦA BAN CẢI TẠO CTN TƯ DOANH SỐ 147/BCT NGÀY 10 THÁNG 7 NĂM 1961 VỀ VẤN ĐỀ HƯỞNG TỶ LỆ TIỀN THUÊ CỐ ĐỊNH

Mục đích của việc trả tỷ lệ tiền thuê cho chủ nhà là nhằm giúp cho chủ nhà sau cải tạo có điều kiện lao động để dần dần tiến tới hoàn toàn sống bằng sức lao động của mình. Vì vậy tất cả chủ nhà thuộc diện cải tạo, sau khi bàn giao nhà cho thuê qua Nhà nước quản lý sử dụng thì Nhà nước sẽ căn cứ vào tình hình chất lượng và công dụng của nhà cửa, kết hợp với tình hình sinh hoạt và đời sống của từng người mà quy định cho họ được hưởng một tỷ lệ tiền thuê.

Nếu vì lý do nào đó mà chủ nhà không nhận tỷ lệ tiền thuê cố định thì cơ quan quản lý nhà, đất sẽ gửi số tiền đó vào Ngân hàng.

Nếu sau này chủ nhà chết hoặc đi mất tích mà vợ hoặc chồng của họ yêu cầu thì xét cho người vợ hoặc chồng của họ được tiếp tục hưởng tỷ lệ tiền thuê.

Ngoài trường hợp đó ra, không giải quyết vấn đề thừa kế trong việc hưởng tỷ lệ tiền thuê cho một người nào khác, trừ trường hợp chủ nhà chết, hoặc đi mất tích, mà con cái họ còn bé, hoặc đang đi học, mà không có một nguồn sống nào khác thì địa phương có thể xét và chiếu cố đối với những đứa con đó. Trường hợp này không áp dụng đối với những người hiện nay được uỷ quyền, cụ thể là nếu người được thừa uỷ quyền hợp pháp (hoặc chính quyền ta công nhận) chết hoặc đi mất tích thì tỷ lệ tiền thuê cố định mà họ được hưởng từ bấy nay sẽ được ký gửi Ngân hàng để sau này sẽ thanh toán với chủ nhà.

Nguyễn Văn Thao

(Đã ký)

                                    flowchart LR
                                        A[Văn bản hiện tại

Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn ]
                                        A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ]
                                        A-->VBDC[Văn bản đính chính ]
                                        A-->VBTT[Văn bản thay thế ]
                                        A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ]
                                        A-->VBLQ[Văn bản liên quan ]
                                        VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A
                                        VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung ]-->A
                                        VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A 
                                        VBDTT[Văn bản được thay thế ]-->A 
                                        VBDCC[Văn bản được căn cứ ]-->A 
                                        VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu ]-->A 
                                        VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A 
                                        click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định] & được hướng dẫn bởi [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này"
                                        click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"
                                        click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định]"

Ngày	Trạng thái	Văn bản nguồn	Phần hết hiệu lực
10/07/1961	Văn bản được ban hành	Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định
25/07/1961	Văn bản có hiệu lực	Thông tư 147-BCT hưởng tỷ lệ tiền thuê cố định

Danh sách Tải về

Định dạng	Tập tin	Link download
	147.BCT.doc