Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà

Số hiệu	143-BCT	Ngày ban hành	05/07/1961
Loại văn bản	Thông tư	Ngày có hiệu lực	20/07/1961
Nguồn thu thập	Sách (DN);	Ngày đăng công báo
Ban hành bởi
Cơ quan:	Ban Cải tạo công thương nghiệp tư doanh	Tên/Chức vụ người ký	Nguyễn Văn Thao /
Phạm vi:	Toàn quốc	Trạng thái	Hết hiệu lực toàn bộ
Lý do hết hiệu lực:	Không còn phù hợp	Ngày hết hiệu lực

Tóm tắt

Thông tư 143-BCT, được ban hành vào ngày 5 tháng 7 năm 1961, nhằm quy định về thuế thổ trạch đối với phần diện tích để lại cho chủ nhà sau khi cải tạo. Mục tiêu chính của thông tư này là xác định cách thức thu thuế đối với phần diện tích mà chủ nhà được quyền sở hữu và sử dụng mà không phải trả tiền thuê.

Phạm vi điều chỉnh của thông tư này bao gồm các trường hợp liên quan đến phần diện tích nhà ở mà chủ nhà được để lại sau cải tạo, trong đó nhấn mạnh rằng phần diện tích này hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của họ. Đối tượng áp dụng là các chủ nhà có phần diện tích được để lại sau cải tạo và các cơ quan quản lý nhà đất địa phương.

Cấu trúc chính của thông tư bao gồm các điều quy định cụ thể về cách tính thuế thổ trạch dựa trên diện tích sử dụng. Một điểm nổi bật là việc tính toán thuế dựa trên tổng số tiền thuê của ngôi nhà chia đều cho tổng diện tích, từ đó xác định số thuế mà từng chủ nhà phải nộp dựa trên diện tích mà họ sử dụng.

Thông tư cũng nhấn mạnh sự cần thiết phải có sự phối hợp giữa các cơ quan quản lý nhà đất và cơ quan thuế vụ địa phương để thực hiện việc thu thuế một cách thống nhất. Hiệu lực của thông tư bắt đầu ngay sau khi ban hành, tạo ra một lộ trình thực hiện rõ ràng cho các bên liên quan trong việc áp dụng quy định này.

BAN CẢI TẠO CÔNG THƯƠNG NGHIỆP TƯ DOANH ********	VIỆT NAM DÂN CHỦ CỘNG HÒA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ********
Số: 143-BCT	Hà Nội, ngày 05 tháng 7 năm 1961

THÔNG TƯ

CỦA BAN CẢI TẠO CTN TƯ DOANH SỐ 143-BỘ CHÍNH TRỊ NGÀY 5 THÁNG 7 NĂM 1961 VỀ VẤN ĐỀ THUẾ THỔ TRẠCH ĐỐI VỚI PHẦN DIỆN TÍCH ĐỂ LẠI CHO CHỦ NHÀ THUỘC DIỆN

Đối với phần diện tích để lại cho chủ nhà ở sau cải tạo, trong Điều 2 của Thông tư số 110/BCT ngày 26 tháng 5 năm 1961 có nói: "Cần xem đó là số diện tích hoàn toàn thuộc quyền sở hữu và sử dụng của họ không phải trả tiền thuê".

Do đó vấn đề thu thuế thổ trạch trên phần diện tích ấy của họ cũng coi như đối với tư nhân có nhà đất khác. Nếu trong một ngôi nhà sau cải tạo mà đại bộ phận diện tích của nhà đó đều do Nhà nước trực tiếp quản lý và sử dụng, chỉ còn một số buồng để lại cho chủ nhà ở, thì khi tính tiền thuê cần phải lấy tổng số tiền thuê của ngôi nhà đó chia đều cho tổng số diện tích của ngôi nhà phải chịu thuê. Ai sử dụng nhiều thì đóng thuế nhiều, ai sử dụng ít thì đóng thuế ít.

Ví dụ: Ngôi nhà X ở phố Quang Trung có 300m², tiền thuế thổ trạch là 30 đồng thì lấy 30 đ

= 0đ10 một thước vuông

300 m²

Phần diện tích chủ nhà ở là 50m² thì 0đ10 x 50 =5 đồng, phần Nhà nước (cơ quan quản lý nhà, đất ) quản lý sử dụng 250m² thì 0đ10 x 250 = 25đ00 v.v..

Vậy các cơ quan quản lý nhà, đất địa phương nên bàn với cơ quan thuế vụ địa phương để có kế hoạch tiến hành thống nhất.

Nguyễn Văn Thao

(Đã ký)

                                    flowchart LR
                                        A[Văn bản hiện tại

Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn ]
                                        A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ]
                                        A-->VBDC[Văn bản đính chính ]
                                        A-->VBTT[Văn bản thay thế ]
                                        A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ]
                                        A-->VBLQ[Văn bản liên quan ]
                                        VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A
                                        VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung ]-->A
                                        VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A 
                                        VBDTT[Văn bản được thay thế ]-->A 
                                        VBDCC[Văn bản được căn cứ ]-->A 
                                        VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu ]-->A 
                                        VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A 
                                        click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà] & được hướng dẫn bởi [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này"
                                        click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"
                                        click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà]"

Ngày	Trạng thái	Văn bản nguồn	Phần hết hiệu lực
05/07/1961	Văn bản được ban hành	Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà
20/07/1961	Văn bản có hiệu lực	Thông tư 143-BCT thuế thổ trạch phần diện tích để lại chủ nhà

Danh sách Tải về

Định dạng	Tập tin	Link download
	143.BCT.doc