Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG
| Số hiệu | 05/1999/TT-BXD | Ngày ban hành | 26/07/1999 |
| Loại văn bản | Thông tư | Ngày có hiệu lực | 26/07/1999 |
| Nguồn thu thập | Công báo số 40, năm 1999 | Ngày đăng công báo | 30/10/1999 |
| Ban hành bởi | |||
| Cơ quan: | Bộ Xây dựng | Tên/Chức vụ người ký | Nguyễn Mạnh Kiểm / Bộ trưởng |
| Phạm vi: | Toàn quốc | Trạng thái | Còn hiệu lực |
| Lý do hết hiệu lực: | Ngày hết hiệu lực | ||
Tóm tắt
Thông tư 05/1999/TT-BXD được ban hành bởi Bộ Xây dựng vào ngày 26 tháng 7 năm 1999, nhằm hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTg ngày 27 tháng 2 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ. Mục tiêu chính của văn bản này là giải quyết các vướng mắc trong việc hỗ trợ tiền sử dụng đất cho đối tượng này, đảm bảo quyền lợi cho họ trong việc cải thiện nhà ở.
Phạm vi điều chỉnh của Thông tư bao gồm các quy định về mức hỗ trợ tiền sử dụng đất từ 65% đến 100% cho người có công khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Đối tượng áp dụng là những người có công với cách mạng và các hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được ưu đãi.
Cấu trúc chính của Thông tư bao gồm các điều nổi bật như:
- Mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính trên 100% giá đất theo bảng giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố ban hành.
- Quy định về việc cộng chế độ ưu đãi cho các thành viên trong hộ gia đình.
- Hướng dẫn thực hiện cho các cơ quan chức năng địa phương.
Các điểm mới trong Thông tư này là việc xác định rõ cách tính hỗ trợ cho từng thành viên trong hộ gia đình và nguyên tắc cộng chế độ ưu đãi. Thông tư có hiệu lực ngay sau khi ban hành và yêu cầu các cơ quan liên quan thực hiện đúng các quy định đã nêu. Trong trường hợp có vướng mắc, các địa phương cần phản ánh về Bộ Xây dựng và Bộ Lao Động - Thương Binh và Xã Hội để được giải quyết.
|
BỘ
XÂY DỰNG |
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 05/1999/TT-BXD |
Hà Nội, ngày 26 tháng 7 năm 1999 |
THÔNG TƯ
CỦA BỘ XÂY DỰNG SỐ 05/1999/TT-BXD NGÀY 26 THÁNG 7 NĂM 1999 HƯỚNG DẪN CÁCH TÍNH TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐƯỢC HỖ TRỢ ĐỐI VỚI NGƯỜI CÓ CÔNG VỚI CÁCH MẠNG THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 118/TTG NGÀY 27/02/1996 CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Quyết định số 118/TTg Ngày 27 tháng 2 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với Cách mạng cải thiện nhà ở, để giải quyết một số vướng mắc trong cách tính hỗ trợ tiền sử dụng đất, sau khi thống nhất với Bộ Lao Động- Thương Binh và Xã Hội, Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện như sau:
1. Tại mục c khoản 2 Điều 2 của Quyết định số 118/TTg quy định người có công với cách mạng nếu mua nhà ở một tầng hoặc nhà ở nhiều tầng có một hộ ở thuộc sở hữu nhà nước thì được hỗ trợ từ 65% đến 100% tiền sử dụng đất.
Các mức hỗ trợ tiền sử dụng đất từ 65% đến 100% nêu trên được tính trên 100% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành theo khung giá của Chính phủ (không phải tính trên 40% giá đất quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 5 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ).
2. Tại khoản 6 Điều 2 của Quyết định số 118/TTg quy định trong một hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được ưu đãi về nhà ở, nếu được xét hỗ trợ cải thiện nhà ở thì được cộng chế độ ưu đãi của từng người thành chế độ ưu đãi của cả hộ, nhưng mức hỗ trợ tối đa không vượt quá mức ưu đãi cao nhất quy định tại Quyết định số 118/TTg.
Nguyên tắc cộng chế độ ưu đãi của nhiều người phải cộng phần chênh lệch giữa mức được hỗ trợ của từng người với tỷ lệ được miễn giảm chung (60% theo quy định tại NĐ 61/CP) thành chế độ ưu đãi của cả hộ.
Ví dụ: Trong một hộ gia đình có 2 người thuộc diện được ưu đãi là ông A và bà B. Ông A được hỗ trợ tiền sử dụng đất ở mức 70%, bà B được hỗ trợ tiền sử dụng đất ở mức 65%.
Theo quy định tại Nghị định số 61/CP, mọi người khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chỉ phải trả 40% (đã được giảm 60%) tiền sử dụng đất, như vậy ông A được giảm thêm 10%, bà B được giảm thêm 5% tiền sử dụng đất so với người mua nhà ở chưa tính chế độ hỗ trợ.
Theo Quyết định số 118/TTg thì hộ gia đình ông A và bà B được giảm tiền sử dụng đất là: 10% + 5% = 15% và còn phải trả: 40% - 15% = 25% tiền sử dụng đất khi mua nhà ở theo Nghị định số 61/CP.
Nếu hộ gia đình có nhiều người có công với Cách mạng thuộc diện được hỗ trợ tiền sử dụng đất khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì cách tính cũng thực hiện tương tự như trên.
3. Trong quá trình tổ chức thực hiện, Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần chỉ đạo các cấp, các ngành trực thuộc thực hiện đúng các quy định của Quyết định số 118/TTg ngày 27 tháng 2 năm 1996 của Thủ tướng Chính phủ và thông tư hướng dẫn này. Trong quá trình tổ chức thực hiện nếu có vướng mắc, đề nghị phản ảnh đến Bộ Xây dựng và Bộ Lao Động-Thương Binh và Xã Hội để giải quyết.
|
|
Nguyễn Mạnh Kiểm (Đã ký) |
flowchart LR
A[Văn bản hiện tại
Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn ]
A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ]
A-->VBDC[Văn bản đính chính ]
A-->VBTT[Văn bản thay thế ]
A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ]
A-->VBLQ[Văn bản liên quan ]
VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A
VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung ]-->A
VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A
VBDTT[Văn bản được thay thế ]-->A
VBDCC[Văn bản được căn cứ
]-->A
VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu ]-->A
VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A
click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG] & được hướng dẫn bởi [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này"
click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG]"
| Ngày | Trạng thái | Văn bản nguồn | Phần hết hiệu lực |
|---|---|---|---|
| 26/07/1999 | Văn bản được ban hành | Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG | |
| 26/07/1999 | Văn bản có hiệu lực | Thông tư 05/1999/TT-BXD hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ người có công với cách mạng theo Quyết định 118/TTG |
Danh sách Tải về
| Định dạng | Tập tin | Link download |
|---|---|---|
|
05.1999.TT.BXD.doc |