Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ
| Số hiệu | 03/2000/TT-BXD | Ngày ban hành | 25/05/2000 |
| Loại văn bản | Thông tư | Ngày có hiệu lực | 10/05/2000 |
| Nguồn thu thập | Công báo số 29, năm 2000 | Ngày đăng công báo | 08/08/2000 |
| Ban hành bởi | |||
| Cơ quan: | Bộ Xây dựng | Tên/Chức vụ người ký | Nguyễn Mạnh Kiểm / Bộ trưởng |
| Phạm vi: | Toàn quốc | Trạng thái | Hết hiệu lực toàn bộ |
| Lý do hết hiệu lực: | Bị thay thế bởi Thông tư 09/2005/TT-BXD Hướng dẫn một số nội dung về giấy phép xây dựng | Ngày hết hiệu lực | 07/06/2005 |
Tóm tắt
Thông tư 03/2000/TT-BXD được ban hành bởi Bộ Xây dựng vào ngày 25 tháng 5 năm 2000 nhằm mục đích sửa đổi, bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ về hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng. Văn bản này có phạm vi điều chỉnh liên quan đến quy trình cấp giấy phép xây dựng cho các công trình xây dựng, đặc biệt là nhà ở của hộ gia đình và cá nhân.
Đối tượng áp dụng của Thông tư bao gồm các chủ đầu tư xây dựng nhà ở và các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Cấu trúc chính của Thông tư bao gồm các phần hướng dẫn cụ thể về việc lập hồ sơ thiết kế, quy định về cấp giấy phép xây dựng, và trách nhiệm của các bên liên quan trong quá trình thi công.
Các điểm mới nổi bật trong Thông tư này bao gồm việc cho phép chủ đầu tư tự lập hồ sơ thiết kế cho nhà ở có chiều cao từ 3 tầng trở xuống và diện tích sàn không quá 200 m2, đồng thời yêu cầu hồ sơ thiết kế phải được cơ quan tư vấn có chức năng kiểm tra đối với các công trình lớn hơn. Thông tư cũng bỏ quy định về cấp giấy phép xây dựng ở Hà Nội và Hồ Chí Minh, và sửa đổi quy trình kiểm tra, theo dõi việc thực hiện giấy phép xây dựng.
Thông tư có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký, và mọi hướng dẫn trước đây trái với Thông tư này đều không còn hiệu lực thi hành. Điều này nhằm đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất trong việc quản lý cấp phép xây dựng trên toàn quốc.
|
BỘ
XÂY DỰNG |
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 03/2000/TT-BXD |
Hà Nội, ngày 25 tháng 5 năm 2000 |
THÔNG TƯ
CỦA BỘ XÂY DỰNG SỐ 03/2000/TT-BXD NGÀY 25 THÁNG 5 NĂM 2000 VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG THÔNG TƯ LIÊN TỊCH SỐ 09/1999/TTLT-BXD-TCĐC NGÀY 10/12/1999 CỦA BỘ XÂY DỰNG VÀ TỔNG CỤC ĐỊA CHÍNH HƯỚNG DẪN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Căn cứ Nghị định số 15/CP
ngày 04 tháng 03 năm 1994 của Chính phủ về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ
cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 của Chính phủ ban hành Điều
lệ quản lý đầu tư và xây dựng và Nghị định số 12/2000/NĐ-CP ngày 05/05/2000 của
Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế quản lý đầu tư và
xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/07/1999 của Chính
phủ;
Sau khi thống nhất với Tổng cục Địa chính, Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một
số điểm trong Thông tư liên tịch hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng số
09/1999/TTLT-BXD-TCĐC ngày 10/12/1999 của Bộ Xây dựng và Tổng cục Địa chính như
sau:
1. Bổ sung điểm 4.3 khoản 4 phần I:
Đối với nhà ở của hộ gia đình, cá nhân có chiều cao từ 3 tầng trở xuống (một trệt + 2 lầu) và có diện tích sàn không quá 200 m2 thì chủ đầu tư có thể tự lập hồ sơ thiết kế xây dựng theo hướng dẫn của Sở Xây dựng và phải tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về an toàn, bền vững công trình của mình;
Đối với các loại nhà ở của hộ gia đình, cá nhân có chiều cao lớn hơn 3 tầng và có diện tích sàn vượt quá 200 m2 thì chủ đầu tư cũng có thể tự lập hồ sơ thiết kế xây dựng theo hướng dẫn của Sở Xây dựng, nhưng hồ sơ thiết kế xây dựng do chủ đầu tư lập phải được một cơ quan tư vấn thiết kế xây dựng có chức năng kiểm tra, xác nhận đảm bảo tuân thủ các Quy chuẩn và tiêu chuẩn xây dựng được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành.
2. Bỏ khoản 4 phần IV về cấp giấy phép xây dựng ở Thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Sửa đổi khoản 5 phần V về kiểm tra, theo dõi việc thực hiện giấy phép xây dựng như sau:
Các chủ đầu tư phải chấp hành nghiêm chỉnh các quy định tại giấy phép xây dựng.
Khi có nhu cầu thay đổi, bổ sung những nội dung ghi trong giấy phép xây dựng, thì chủ đầu tư phải làm đơn xin phép cơ quan cấp giấy phép xây dựng, trong đó phải giải trình rõ lý do và nội dung cần thay đổi, bổ sung.
Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng xem xét và quyết định thay đổi, bổ sung giấy phép xây dựng trong thời gian không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được đơn giải trình của chủ đầu tư.
Khi tiến hành định vị công trình, xác định cao độ nền cốt ±0,00, xây móng và công trình ngầm, chủ đầu tư phải báo cáo cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng biết để cử cán bộ đến kiểm tra tại hiện trường và xác nhận việc thi công công trình theo đúng giấy phép xây dựng đã cấp. Sau ba ngày kể từ khi nhận được giấy báo của chủ đầu tư mà cơ quan cấp giấy phép xây dựng không cử người đến kiểm tra, xác minh tại hiện trường, thì chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thi công công trình. Mọi sai sót do việc kiểm tra chậm trễ gây ra, cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải chịu trách nhiệm.
Đối với các giai đoạn thi công còn lại, chủ đầu tư phải thi công theo đúng giấy phép xây dựng được cấp. Trường hợp chủ đầu tư xây dựng sai với quy định của giấy phép xây dựng thì phải được xử lý theo quy định pháp luật, sau đó mới được tiếp tục thi công.
Khi công trình đã được xây dựng xong thì chủ đầu tư phải tổ chức nghiệm thu theo đúng quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Trường hợp công trình xây dựng có những thay đổi so với giấy phép xây dựng nhưng có lý do chính đáng và đã được cơ quan cấp giấy phép xây dựng chấp thuận thì những thay đổi đó phải được thể hiện trong hồ sơ hoàn công.
Thông tư này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Những hướng dẫn trước đây trái với Thông tư này đều không có hiệu lực thi hành.
|
|
Nguyễn Mạnh Kiểm (Đã ký) |
flowchart LR
A[Văn bản hiện tại
Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn ]
A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ]
A-->VBDC[Văn bản đính chính ]
A-->VBTT[Văn bản thay thế
]
A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ]
A-->VBLQ[Văn bản liên quan ]
VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A
VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung
]-->A
VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A
VBDTT[Văn bản được thay thế ]-->A
VBDCC[Văn bản được căn cứ
]-->A
VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu ]-->A
VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A
click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ] & được hướng dẫn bởi [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này"
click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ]"
| Ngày | Trạng thái | Văn bản nguồn | Phần hết hiệu lực |
|---|---|---|---|
| 10/05/2000 | Văn bản có hiệu lực | Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ | |
| 25/05/2000 | Văn bản được ban hành | Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ | |
| 07/06/2005 | Văn bản hết hiệu lực | Thông tư 03/2000/TT-BXD hướng dẫn cấp phép xây dựng bổ sung Thông tư liên tịch 09/1999/TTLT-BXD-TCĐ | |
| 07/06/2005 | Bị thay thế | Thông tư 09/2005/TT-BXD hướng dẫn giấy phép xây dựng |
Danh sách Tải về
| Định dạng | Tập tin | Link download |
|---|---|---|
|
03.2000.TT.BXD.doc |