Quyết định 61/2003/QĐ-UB giá điều tra quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Lào Cai

Số hiệu	61/2003/QĐ-UB	Ngày ban hành	13/02/2003
Loại văn bản		Ngày có hiệu lực	13/02/2003
Nguồn thu thập		Ngày đăng công báo
Ban hành bởi
Cơ quan:	Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai	Tên/Chức vụ người ký	Đặng Quốc Lộng / Phó Chủ tịch
Phạm vi:	Tỉnh Lào Cai	Trạng thái	Hết hiệu lực toàn bộ
Lý do hết hiệu lực:	Quyết định 15/2008/QĐ-UBND công bố	Ngày hết hiệu lực	08/06/2008

Tóm tắt

Quyết định 61/2003/QĐ-UB được ban hành bởi Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai vào ngày 13 tháng 02 năm 2003, nhằm mục tiêu quy định giá điều tra, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Văn bản này có phạm vi điều chỉnh áp dụng cho toàn bộ các đơn vị, tổ chức và cá nhân liên quan đến công tác quy hoạch và sử dụng đất tại Lào Cai.

Quyết định bao gồm ba điều chính, trong đó Điều 1 nêu rõ việc ban hành giá điều tra, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Điều 2 quy định trách nhiệm của các sở, ngành liên quan trong việc hướng dẫn và kiểm tra thực hiện; và Điều 3 chỉ định các cơ quan có trách nhiệm thi hành quyết định này. Nội dung chính của văn bản được chia thành các phần, bao gồm nguyên tắc cơ bản, cơ sở tính toán và đơn giá tiền công cho các loại lao động.

Các bảng giá được đính kèm trong quyết định cung cấp thông tin chi tiết về giá điều tra, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, tính theo các hạng mục công việc và nội dung các khoản chi. Quyết định này cũng giữ nguyên các nội dung chi phí theo Quyết định số 228/QĐ-UB năm 2002, chỉ điều chỉnh đơn giá tiền công dựa trên mức lương tối thiểu mới.

Quyết định có hiệu lực ngay từ ngày ký ban hành và được áp dụng thống nhất trên toàn tỉnh Lào Cai. Việc tính toán giá điều tra, quy hoạch sẽ dựa trên các chỉ tiêu hệ số phát triển sử dụng đất và quy mô vùng cụ thể của từng dự án, theo phương pháp đã được quy định trước đó.

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 61/2003/QĐ-UB	Lào Cai, ngày 13 tháng 02 năm 2003

QUYẾT ĐỊNH

V/V BAN HÀNH GIÁ ĐIỀU TRA QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI

Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND được Quốc hội thông qua ngày 21 tháng 6 năm 1994;

Căn cứ Luật đất đai ban hành ngày 14/7/1993, Luật đất đai sửa đổi bổ sung ngày 02/12/1998, và Luật sửa đổi bổ sung một số diều của Luật đất đai ngày 29/6/2001;

Căn cứ Nghị định số 03/2003/NĐ-CP ngày 15/01/2003 của Chính Phủ về thực hiện tiền lương tối thiểu từ 290.000đ;

Xét đề nghị của Sở Địa chính tại tờ trình số 24/TT.ĐC ngày 11 tháng 02 năm 2003;

QUYẾT ĐỊNH :

Điều 1. Nay ban hành kèm theo Quyết định này giá điều tra, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai tỉnh Lào Cai.

Điều 2. Các Sở Địa chính, Sở Tài chính Vật giá, Sở Lao động TBXH có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện theo quyết định này.

Điều 3. Các ông Chánh Văn phòng HĐND và UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, ban ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã và các đơn vị có liên quan căn cứ quyết định thi hành.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký ban hành.

TM.UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI
K/T. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH

Đặng Quốc Lộng

GIÁ ĐIỀU TRA, QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

(Kèm theo Quyết định số 61/2003/QĐ-UB ngày 13/02/2003 của UBND tỉnh Lào Cai)

1. Nguyên tắc cơ bản:

Tất cả các nội dung vẫn thực hiện theo Quyết định số 228/QĐ-UB ngày 04/6/2002 của UBND tỉnh Lào Cai.

2. Cơ sở tính toán:

Các khoản phí, nội dung chi phí giữ nguyên theo Quyết định số 228/QĐ-UB ngày 04/6/2002 của UBND tỉnh Lào Cai, chỉ thay đổi tiền công tính lương tối thiểu 290.000đ.

3. Đơn giá tiền công:

ĐƠN GIÁ TIẾN CÔNG THEO LOẠI LAO ĐỘNG

Theo Quyết định 228/QĐ-UB ngày 04/6/2002 của UBND tỉnh Lào Cai

(Tiền lương tối thiểu 290.000đ, 26 ngày công/tháng)

STT	Đối tượng	Ký hiệu	Đơn giá (đồng/công)	Ghi chú
1	Chuyên viên cao cấp Nghiên cứu viên cao cấp Kỹ sư cao cấp	L₁	65.200	Mức bình quân (Bậc 4. Hệ số 5,85)
2	Chuyên viên chính Nghiên cứu viên chính Kỹ sư chính	L₂	40.500	Mức bình quân (Bậc 2. Hệ số 3,63)
3	Chuyên viên Nghiên cứu viên Kỹ sư	L₃	34.100	Mức bình quân (Bậc 6. Hệ số 3,06)
4	Kỹ sư và sinh viên đại học mới tốt nghiệp đang hưởng lương tập sự, nhân viên kỹ thuật, cán bộ trung cấp và nhân viên phục vụ	L₄	23.400	Mức bình quân (Bậc 2. Hệ số 2,1)

4. Các bảng giá tổng hợp

(Theo Quyết định 228/QĐ-UB ngày 04/6/2002 của UBND tỉnh Lào Cai)

Bảng 1: GIÁ ĐIỀU TRA, QUY HOẠCH VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TÍNH THEO CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC

(Tính cho 1.000 ha, ở điều kiện tiêu chuẩn)

Số TT	Các hạng mục công việc	Tiền (đồng)	Tỷ lệ phí (%)
I	Công tác chuẩn bị	508.826,900	8
II	Tổ chức thu thập thông tin, số liệu, tư liệu bản đồ	188.185,088	3
III	Đánh giá điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên	125.456,725	2
IV	Đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội gây áp lực đối với đất đai	125.456,725	2
V	Đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất đai	940.925,438	15
VI	Đánh giá tiềm năng đất đai và xác định những định hướng quy hoạch sử dụng đất đai	1.380.023,976	22
VII	Xây dựng các phương án quy hoạch sử dụng đất đai	1.819.122,514	29
VIII	Xây dựng kế hoạch sử dụng đất đai	313.641,813	5
IX	Xây dựng báo cáo tổng hợp và trình duyệt	878.197,076	14
	Tổng cộng	6.272.836,256	100

Bảng 2: GIÁ ĐIỀU TRA, QUY HOẠCH VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TÍNH THEO NỘI DUNG CÁC KHOẢN CHI

(Tính theo 1.000 ha ở điều kiện tiêu chuẩn)

STT	Các khoản chi	Tiền(đồng)	Ghi chú
1	Tiền công	4.680.105,125
2	Nhiên liệu (xăng xe)	404.603,164
3	Trang thiết bị kỹ thuật	43.611,000
4	Dịch vụ	30.442,908
5	Văn phòng phẩm	83.929,361
6	Bảo hộ lao động	17.927,935
A	Tổng cộng	5.260.619,493
B	Bảo hiểm xã hội(15% tiền công)	702.015,769
C	Bảo hiểm y tế ( 2% tiền công)	93.602,103
D	Trích nộp công đoàn (2% tiền công)	93.602,103
E	Quản lý phí(2% tổng dự toán)	122.996,789
	Tổng	6.272.836,256

5. Các bảng giá theo nội dung các khoản chi

(Theo Quyết định 228/QĐ-UB ngày 04/6/2002 của UBND tỉnh Lào Cai)

Bảng 3: CHI TIỀN CÔNG THEO TÍNH CHẤT CÔNG VIỆC VÀ THEO 4 LOẠI LAO ĐỘNG

(Tính theo 1.000 ha ở điều kiện tiêu chuẩn)

Loại, bậc	Số lượng (công)	Đơn giá (đồng/công)	Tiền (đồng)	Ghi chú
A. Nội nghiệp	119,1672161		4.302.010,916
- Loại 1	1,8942276	65.200	123.503,640
- Loại 2	49,8756913	40.500	2.019.965,498
- Loại 3	54,3406565	34.100	1.853.016,387
- Loại 4	13,0566407	23.400	305.525,392
B. Ngoại nghiệp	10,0461716		378.094,20904
1. Lương cơ bản			345.637,34695
- Loại 1	0,0338254	65.200	2.205,416
- Loại 2	2,6045630	40.500	105.484,802
- Loại 3	6,0378507	34.100	205.890,709
- Loại 4	1,3699325	23.400	32.056,421
2- Phụ cấp lưu động	10,04617	3.230,769	32.457
TỔNG A + B	129,2133877		4.680.105,125

Bảng 4: CHI NHIÊN LIỆU