Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP
Số hiệu | 76/1998/TT-BTC | Ngày ban hành | 04/06/1998 |
Loại văn bản | Thông tư | Ngày có hiệu lực | |
Nguồn thu thập | Công báo điện tử; | Ngày đăng công báo | |
Ban hành bởi | |||
Cơ quan: | Bộ Tài chính | Tên/Chức vụ người ký | Trần Văn Tá / Thứ trưởng |
Phạm vi: | Toàn quốc | Trạng thái | Hết hiệu lực toàn bộ |
Lý do hết hiệu lực: | Ngày hết hiệu lực | 01/07/2004 |
Tóm tắt
Nghị định 45-CP được ban hành vào ngày 03 tháng 8 năm 1996 nhằm mục đích bổ sung Điều 10 của Nghị định số 60/CP về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị. Nghị định này được xây dựng trên cơ sở các quy định của Luật Tổ chức Chính phủ, Bộ Luật Dân sự và Luật Đất đai, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc hợp thức hóa quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất.
Phạm vi điều chỉnh của Nghị định này tập trung vào việc quy định cụ thể về thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho các trường hợp khác nhau. Đối tượng áp dụng bao gồm các cá nhân, tổ chức có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị.
Nghị định có cấu trúc chính gồm ba điều, trong đó nổi bật là quy định về các trường hợp cụ thể liên quan đến việc thu tiền sử dụng đất. Cụ thể:
- Trường hợp đất sử dụng ổn định trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 không phải nộp tiền sử dụng đất.
- Trường hợp đất sử dụng từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến ngày 15 tháng 10 năm 1993 phải nộp 20% tiền sử dụng đất.
- Trường hợp sử dụng đất sau ngày 15 tháng 10 năm 1993 phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
Nghị định có hiệu lực ngay từ ngày ban hành và yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cùng Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện và thi hành các quy định trong nghị định này.
CHÍNH
PHỦ |
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 45-CP |
Hà Nội, ngày 03 tháng 8 năm 1996 |
NGHỊ ĐỊNH
CỦA CHÍNH PHỦ SỐ 45-CP NGÀY 03 THÁNG 8 NĂM1996 VỀ VIỆC BỔ SUNG ĐIỀU 10 CỦA NGHỊ ĐỊNH SỐ 60/CP NGÀY 5 THÁNG 7 NĂM 1994 CỦACHÍNH PHỦ VỀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TẠI ĐÔ THỊ
CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 30 tháng 9 năm 1992;
Căn cứ Bộ Luật dân sự ngày 28 tháng 10 năm 1995;
Căn cứ Luật đất đai ngày 14 tháng 7 năm 1993;
Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính, Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Tổngcục trưởng
Tổng cục Địa chính,
NGHỊ ĐỊNH:
Điều 1.- Khoản 3 Điều 10 của Nghị định số 60/CP ngày 5 tháng7 năm 1994 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đôthị được bổ sung thêm mục đ như sau:
đ. Về việc thu tiền sử dụng đấtkhi xét hợp thức hoá để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụngđất ở tại đô thị:
- Trường hợp đất đã được sử dụnglàm đất ở ổn định trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 (ngày ban hành Hiến pháp năm1980), không có đủ giấy tờ hợp lệ, nay xét phù hợp với quy hoạch, không cótranh chấp và được Uỷ ban nhân dân phường chứng nhận thì được xét cấp giấychứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và không phải nộp tiền sửdụng đất.
- Trường hợp đất đã được sử dụnglàm đất ở ổn định từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến ngày 15 tháng 10 năm 1993(ngày Luật Đất đai có hiệu lực) nhưng không có đủ giấy tờ hợp lệ, nay xét phùhợp với quy hoạch, không có tranh chấp thì được xét cấp giấy chứng nhận quyềnsở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và phải nộp 20% tiền sử dụng đất.
- Trường hợp sử dụng làm đất ởsau ngày 15 tháng 10 năm 1993, không có đủ giấy tờ hợp lệ, nay xét phù hợp vớiquy hoạch, không có tranh chấp thì được xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữunhà ở và quyền sử dụng đất ở và phải nộp 100% tiền sử dụng đất.
- Không truy thu, truy hoàn đốivới các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sửdụng đất ở.
Điều 2.- Nghị định này có hiệu lực từ ngày ban hành.
Điều 3.- Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quanthuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ươngchịu trách nhiệm thi hành Nghị định này.
|
Trần Đức Lương (Đã ký) |
flowchart LR A[Văn bản hiện tại
Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn ] A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ] A-->VBDC[Văn bản đính chính ] A-->VBTT[Văn bản thay thế ] A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ] A-->VBLQ[Văn bản liên quan ] VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung ]-->A VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A VBDTT[Văn bản được thay thế ]-->A VBDCC[Văn bản được căn cứ ]-->A VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu ]-->A VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP] & được hướng dẫn bởi [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này" click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]" click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP]"
Ngày | Trạng thái | Văn bản nguồn | Phần hết hiệu lực |
---|---|---|---|
04/06/1998 | Văn bản được ban hành | Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP | |
01/07/2004 | Văn bản hết hiệu lực | Nghị định 45-CP quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị bổ sung điều 10 nghị định 60/CP |
Danh sách Tải về
Định dạng | Tập tin | Link download |
---|---|---|
|
76.1998.TT.BTC.doc |