Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg
| Số hiệu | 48/2012/QĐ-TTg | Ngày ban hành | 01/11/2012 |
| Loại văn bản | Quyết định | Ngày có hiệu lực | 01/01/2013 |
| Nguồn thu thập | Công báo số 651+652, năm 2012 | Ngày đăng công báo | 11/11/2012 |
| Ban hành bởi | |||
| Cơ quan: | Thủ tướng Chính phủ | Tên/Chức vụ người ký | Nguyễn Tấn Dũng / Thủ tướng |
| Phạm vi: | Toàn quốc | Trạng thái | Còn hiệu lực |
| Lý do hết hiệu lực: | Ngày hết hiệu lực | ||
Tóm tắt
Quyết định 48/2012/QĐ-TTg được ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung Quyết định 204/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở cho các hộ gia đình trong các cụm, tuyến dân cư vùng thường xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long. Mục tiêu chính của văn bản này là tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tái định cư và xây dựng nhà ở cho người dân tại các khu vực chịu ảnh hưởng bởi lũ lụt.
Phạm vi điều chỉnh của Quyết định này bao gồm việc miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đối với phần diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư. Đối tượng áp dụng chủ yếu là các hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở tại các khu vực này.
Cấu trúc chính của Quyết định bao gồm hai điều. Điều 1 quy định về việc sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ, cũng như quy định về quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau 10 năm. Điều 2 nêu rõ hiệu lực thi hành và các quy định liên quan đến việc thực hiện Quyết định này.
Điểm mới nổi bật của Quyết định là việc quy định rõ ràng về miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ, cũng như quy định về thời gian không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quyết định có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2013, và các cơ quan liên quan có trách nhiệm thi hành theo quy định.
|
THỦ TƯỚNG CHÍNH
PHỦ |
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 48/2012/QĐ-TTg |
Hà Nội, ngày 01 tháng 11 năm 2012 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC SỬA ĐỔI, BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 204/2005/QĐ-TTG NGÀY 15 THÁNG 8 NĂM 2005 CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Căn cứ Luật đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
Xét đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính;
Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 204/2005/QĐ-TTg ngày 15 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ,
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Điều 3 Quyết định số 204/2005/QĐ-TTg ngày 15 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long (sau đây gọi là Quyết định số 204/2005/QĐ-TTg) như sau:
1. Miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ phải nộp ngân sách nhà nước đối với phần diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở để bố trí tái định cư hoặc giao cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ. Đối với phần diện tích đất được giao vượt hạn mức (nếu có) phải nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.
Ngoài tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ được miễn theo quy định tại Quyết định này, các chi phí giải phóng mặt bằng, tôn nền, đắp bờ bao, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng và chi phí đầu tư xây dựng nhà không được miễn và tiếp tục thực hiện trả chậm theo quy định tại Quyết định số 204/2005/QĐ-TTg ngày 15 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ; các hộ gia đình, cá nhân có quyền sở hữu về cơ sở hạ tầng và tài sản trên đất theo quy định của pháp luật.
2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở được miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo quy định tại Khoản 1 Điều 1 Quyết định này trong thời hạn 10 (mười) năm kể từ ngày bàn giao đất, nhà để ở, hộ gia đình, cá nhân không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sau 10 (mười) năm hộ gia đình, cá nhân có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất; khi chuyển nhượng phải nộp 50% tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ theo quy định tại thời điểm chuyển nhượng.
3. Trình tự, thủ tục và thẩm quyền quyết định miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ quy định tại Khoản 1 Điều 1 Quyết định này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về phí, lệ phí.
Điều 2. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2013.
2. Đối với các trường hợp miễn tiền sử dụng đất theo Quyết định số 33/2011/QĐ-TTg ngày 10 tháng 6 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ về miễn tiền sử dụng đất ở cho hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư thì việc sử dụng đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thực hiện theo Khoản 2 Điều 1 Quyết định này (thay cho quy định tại Điều 3 Quyết định số 33/2011/QĐ-TTg ngày 10 tháng 6 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ).
3. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố: An Giang, Đồng Tháp, Long An, Kiên Giang, Hậu Giang, Vĩnh Long, Tiền Giang, Cần Thơ chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận: |
THỦ TƯỚNG |
flowchart LR
A[Văn bản hiện tại
Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn
]
A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ]
A-->VBDC[Văn bản đính chính ]
A-->VBTT[Văn bản thay thế ]
A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ]
A-->VBLQ[Văn bản liên quan ]
VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A
VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung
]-->A
VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A
VBDTT[Văn bản được thay thế
]-->A
VBDCC[Văn bản được căn cứ
]-->A
VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu ]-->A
VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A
click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg] & được hướng dẫn bởi [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này"
click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg]"
| Ngày | Trạng thái | Văn bản nguồn | Phần hết hiệu lực |
|---|---|---|---|
| 01/11/2012 | Văn bản được ban hành | Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg | |
| 01/01/2013 | Văn bản có hiệu lực | Quyết định 48/2012/QĐ-TTg sửa đổi Quyết định 204/2005/QĐ-TTg |
Danh sách Tải về
| Định dạng | Tập tin | Link download |
|---|---|---|
|
48.2012.QD.TTg.zip | |
|
VanBanGoc_48_2012_QĐ-TTg.pdf |