Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã
Số hiệu
19/CP
Ngày ban hành
29/06/1960
Loại văn bản
Nghị định
Ngày có hiệu lực
01/07/1960
Nguồn thu thập
Sách (DN);
Ngày đăng công báo
Ban hành bởi
Cơ quan:
Hội đồng Chính phủ
Tên/Chức vụ người ký
Phạm Văn Đồng / Thủ tướng Chính phủ
Phạm vi:
Toàn quốc
Trạng thái
Hết hiệu lực toàn bộ
Lý do hết hiệu lực:
Ngày hết hiệu lực
HỘI ĐỒNG CHÍNH PHỦ Số: 19/CP
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 29 tháng 6 năm 1960
NGHỊ ĐỊNH
CỦA HỘI ĐỒNG CHÍNH PHỦ SỐ 19/CP NGÀY 29-6-1960
VỀ CHÍNH SÁCH ĐỐI VỚI VIỆC CHO THUÊ NHÀ CỦA TƯ NHÂN
Ở CÁC THÀNH PHỐ VÀ THỊ XÃ**
HỘI ĐỒNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Nghị quyết của Quốc họi ngày 29 tháng 4 năm 1958.
Căn cứ Nghị quyết của Hội đồng Chính phủ trong phiên họp hội nghị Thường vụ Hội đồng Chính phủ ngày 30 tháng 3 năm 1960;
NGHỊ ĐỊNH
Điều 1: Nghị định này quy định những biện pháp nhằm cải tạo quan hệ tư bản chủ nghĩa trong việc cho thuê nhà ở các thành phố và thị xã, xây dựng quan hệ thuê mướn mới, đáp ứng một phần nhu cầu về nhà cửa cơ quan Nhà nước và của nhân dân.
Điều 2: Nhà nước trực tiếp quản lý toàn bộ nhà cho thuê nhà ở các thành phố và thị xã của những chủ nhà sau đây:
Những người tư sản, phú nông.
Những người địa chủ chưa được thay đổi thành phần.
Những người ở một nội thành các thành phố Hà Nội, Hải Phòng.
Hoặc có một diện tích nhà gạch cho thuê khoảng từ 150 thước vuông trở lên;
Hoặc có một diện tích nhà bê tông cho thuê khoảng từ 120 thước vuông trở lên;
Hoặc thu được trong một năm một số tiền cho thuê nhà khoảng từ 1.000 đồng trở lên.
Những người ở ngoại thành các thành phố Hà Nội và Hải Phòng, ở thành phố Nam Định, các thị xã có một diện tích nhà gạch hoặc nhà bê tông cho thuê khoảng 100 thước vuông trở lên.
Điều 3: Đối với những nhà do Nhà nước trực tiếp quản lý nói ở Điều 2, thì mọi việc phân phối, sử dụng, tu sửa, định giá cho thuê nhà và thu tiền đều do Nhà nước đảm nhiệm.
Chủ nhà được hưởng từ 15% đến 50% tiền cho thuê nhà. Số tiền còn lại do Nhà nước quản lý để dùng vào việc đóng thuế, tu sửa nhà và các chi phí khác và quản lý.
Chủ nhà được giữ lại diện tích nhà đang dùng để ở nhưng không được quả 200 thước vuông, trừ trường hợp đặc biệt do Uỷ ban hành chính khu, thành phố, tỉnh quyết định.
Điều 4: Những chủ nhà khác không nói ở Điều 2, được tiếp tục cho thuê nhà của mình, nhưng phải chấp hành đúng điều lệ tạm thời quy định trách nhiệm của người cho thuê nhà và người thuê nhà ở các thành phố và thị xã.
Điều 5: Đối với nhà vắng chủ:
Người quản lý là vợ, chồng, con, bố, mẹ, của người chủ nhà được hưởng mọi quyền lợi và làm mọi nhiệm vụ như người chủ nhà.
Người quản lý hợp pháp, không phải là chủ có nhà cho thuê nói ở Điều 2, được tiếp tục quản lý, nếu diện tích quản lý không quá 100 thước vuông. Người quản lý được hưởng từ 15% đến 30% tiền cho thuê nhà (sau khi trừ thuế thổ trạch), nhưng không dược quá 50 đồng một tháng. Số tiền còn lại, người quản lý phải gửi vào Ngân hàng để dùng vào tu sửa nhà khi cần thiết, và để thanh toán với người chủ nhà khi người chủ nhà trở về.
Ngoài những trường hợp nói ở các điểm 1 và 2 trên đây, tất cả nhà vắng chủ đều do Nhà nước trực tiếp quản lý. Quyền lợi của người chủ nhà được Nhà nước trực tiếp quản lý. Quyền lợi của người chủ nhà được Nhà nước bảo hộ và giải quyết thích đáng khi người chủ nhà trở về.
Điều 6: Uỷ ban hành chính khu, thành phố, tỉnh có trách nhiệm quy định mức tiền thuê nhà được hưởng đối với mỗi chủ cho thuê nói ở Điều 2 và đố với mỗi người quản lý hợp pháp nói ở Điều 5.
Điều 7: Đối với những người vi phạm nghị định này, thì tuỳ theo lỗ nặng nhẹ mà cơ quan quản lý nhà, đất ở khu, thành phố, tỉnh phê bình, cảnh cáo hoặc chuyển hồ sơ sang cơ quan Công tố xét và nếu cần thì truy tố trước Toà án.
Điều 8: Những quy định cũ trái với nghị định này đều bãi bỏ.
Điều 9: Nghị định này thi hành kể từ ngày 1 tháng 7 năm 1960.
Phạm Văn Đồng (Đã ký)
Thủ tướng Chính phủ
(Đã ký)
Phạm Văn Đồng
flowchart LR
A[Văn bản hiện tại
Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn ]
A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ]
A-->VBDC[Văn bản đính chính ]
A-->VBTT[Văn bản thay thế ]
A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ]
A-->VBLQ[Văn bản liên quan ]
VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A
VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung ]-->A
VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A
VBDTT[Văn bản được thay thế ]-->A
VBDCC[Văn bản được căn cứ ]-->A
VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu ]-->A
VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A
click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã] & được hướng dẫn bởi [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này"
click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Nghị định 19/CP Về chính sách đối với cho thuê nhà cửa tư nhân ở các thành phố và thị xã]"
