Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương

Số hiệu	43/2004/CT-TTg	Ngày ban hành	03/12/2004
Loại văn bản		Ngày có hiệu lực	24/12/2004
Nguồn thu thập	Công báo số 9, năm 2004	Ngày đăng công báo	09/12/2004
Ban hành bởi
Cơ quan:	Thủ tướng Chính phủ	Tên/Chức vụ người ký	Phan Văn Khải / Thủ tướng
Phạm vi:	Toàn quốc	Trạng thái	Còn hiệu lực
Lý do hết hiệu lực:		Ngày hết hiệu lực

Tóm tắt

Tổng quan về Chỉ thị 43/2004/CT-TTg

Chỉ thị 43/2004/CT-TTg được ban hành vào ngày 03 tháng 12 năm 2004 bởi Thủ tướng Chính phủ Việt Nam với mục tiêu chính là chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Chỉ thị này nhằm thực hiện Nghị quyết số 06/2004/NQ-CP, góp phần phát triển lành mạnh thị trường bất động sản.

Phạm vi điều chỉnh của Chỉ thị này bao gồm tất cả các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và các đơn vị trực thuộc đang quản lý quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Đối tượng áp dụng là các cơ quan nhà nước và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Cấu trúc chính của Chỉ thị bao gồm các yêu cầu cụ thể về việc chuyển giao quỹ nhà ở, trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các tỉnh trong việc bán nhà cho người thuê, quy hoạch và kế hoạch di chuyển hộ dân đối với nhà ở không được bán, cùng với yêu cầu báo cáo định kỳ về kết quả thực hiện.

Các điểm mới nổi bật trong Chỉ thị là yêu cầu hoàn thành việc chuyển giao quỹ nhà ở trước quý I năm 2005 và việc bán nhà cho người thuê phải hoàn thành trong năm 2005. Ngoài ra, Chỉ thị cũng nhấn mạnh trách nhiệm của các cơ quan trong việc lập quy hoạch và kế hoạch cho các nhà ở không được bán.

Chỉ thị có hiệu lực ngay sau khi ban hành và yêu cầu các cơ quan liên quan thực hiện nghiêm túc các nội dung đã nêu.

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ ********	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ********
Số: 43/2004/CT-TTg	Hà Nội, ngày 03 tháng 12 năm 2004

CHỈ THỊ

VỀ VIỆC CHUYỂN GIAO NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CHOUỶ BAN NHÂN DÂN CÁC TỈNH, THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG

Thực hiện Nghị quyết số 06/2004/NQ-CP ngày 19 tháng 5 năm 2004 của Chính phủ về một số giải pháp phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịchUỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện nghiêm một số yêu cầu sau:

1. Tất cả các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, các đơn vị trực thuộc hiện đang quản lý quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước phải hoàn thành việc chuyển giao quỹ nhà này cho Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chậm nhất trong quý I năm 2005.

Việc chuyển giao được thực hiện trên nguyên tắc chuyển giao nguyên trạng diện tích nhà, đất và hợp đồng cho thuê.

2. Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm chỉ đạo việc nhận chuyển giao và thực hiện việc bán nhà ở cho những người đang thuê theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ. Việc bán quỹ nhà ở này phải hoàn thành trong năm 2005 theo đúng tinh thần Nghị quyết số 06/2004/NQ-CP ngày 19 tháng 5 năm 2004 của Chính phủ.

3. Đối với những nhà ở thuộc diện không được bán hoặc nhà ở mà người đang thuê không mua, Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải lập quy hoạch, kế hoạch để từ năm 2006 tiến hành việc di chuyển các hộ dân nhằm xây dựng hoặc cải tạo lại, bảo đảm duy trì chất lượng và khai thác có hiệu quả quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

4. Định kỳ 6 tháng, Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có quỹ nhà ở nói trên phải có báo cáo gửi về Bộ Xây dựng để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả thực hiện Chỉ thị này.

Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thực hiện tốt Chỉ thị này.

Phan Văn Khải

(Đã ký)

                                    flowchart LR
                                        A[Văn bản hiện tại

Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn ]
                                        A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ]
                                        A-->VBDC[Văn bản đính chính ]
                                        A-->VBTT[Văn bản thay thế ]
                                        A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ]
                                        A-->VBLQ[Văn bản liên quan ]
                                        VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A
                                        VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung ]-->A
                                        VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A 
                                        VBDTT[Văn bản được thay thế ]-->A 
                                        VBDCC[Văn bản được căn cứ ]-->A 
                                        VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu ]-->A 
                                        VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A 
                                        click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương] & được hướng dẫn bởi [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này"
                                        click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"
                                        click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương]"

Ngày	Trạng thái	Văn bản nguồn	Phần hết hiệu lực
03/12/2004	Văn bản được ban hành	Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương
24/12/2004	Văn bản có hiệu lực	Chỉ thị 43/2004/CT-TTg chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương

Danh sách Tải về

Định dạng	Tập tin	Link download
	43.2004.CT.TTg.doc