MẪU VĂN BẢN VỀ VIỆC THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG ĐẤT

Tên mẫu	MẪU VĂN BẢN VỀ VIỆC THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG ĐẤT
Lĩnh vực	Xây Dựng - Nhà Đất
Cơ sở pháp lý	Trích từ phụ lục hoặc dựa theo hướng dẫn từ văn bản pháp luật: Nghị định 102/2024/NĐ-CP
Mô tả	Mẫu văn bản này quy định quy trình thẩm định và phê duyệt phương án sử dụng đất, căn cứ theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP. Văn bản hướng dẫn các bước cần thiết để đảm bảo việc sử dụng đất đúng quy định pháp luật, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.
Trường hợp sử dụng Dùng trong trường hợp nào?	1. Đề nghị thẩm định và phê duyệt phương án sử dụng đất cho tổ chức nông, lâm nghiệp. 2. Công ty lập phương án sử dụng đất cần xin ý kiến từ Sở Tài nguyên và Môi trường. 3. Cần bổ sung hồ sơ liên quan đến hiện trạng quản lý, sử dụng đất. 4. Đề xuất phương án chuyển nhượng hoặc cho thuê đất nông nghiệp. 5. Thẩm định việc sử dụng đất không đúng mục đích và giải pháp khắc phục. 6. Đề xuất các giải pháp tổ chức thực hiện phương án sử dụng đất hiệu quả. 7. Xác định diện tích và ranh giới đất đối với các dự án đầu tư mới. 8. Kiến nghị về việc hỗ trợ ngân sách cho công tác cải tạo và quy hoạch đất. 9. Thẩm định việc giao đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng. 10. Phê duyệt các loại hình sử dụng đất phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội địa phương.
Cơ quan tiếp nhận Nộp tại đâu?	Không xác định.

Nội dung

Mẫu số 11. Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất   Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường. 1. Tên tổ chức lập phương án sử dụng đất:…………………….. 2. Người đại diện: …………………..…………………..………… 3. Địa chỉ/trụ sở chính: …………………..…………………..…… 4. Địa chỉ liên hệ (điện thoại, fax, email...): ……………………… 5. Thành phần hồ sơ nộp (dạng giấy, dạng số): …………………. 6. Tóm tắt nội dung chính của Phương án sử dụng đất: Phần I. Căn cứ các quy định pháp luật hiện hành Phần II. Tình hình quản lý, sử dụng đất tại khu vực lập phương án 1. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất Nêu hiện trạng sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp đang quản lý, sử dụng đất mà có nguồn gốc nông, lâm trường trên địa bàn về: vị trí, ranh giới quản lý, sử dụng đất; loại đất; diện tích đất đang sử dụng đúng mục đích; diện tích đất sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất không sử dụng; diện tích đất đang giao, giao khoán, khoán trắng, cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư, bị lấn, bị chiếm và đang có tranh chấp; 2. Nguồn gốc sử dụng đất Tình trạng hồ sơ quản lý đất đai trên địa bàn Nguồn gốc sử dụng đất qua các thời kỳ Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đã cấp… 3. Tồn tại, hạn chế và nguyên nhân. Phần III. Về quá trình chuẩn bị phương án sử dụng đất 1. Căn cứ xây dựng phương án sử dụng đất. 2. Về trình tự lập phương án sử dụng đất. Phần IV. Đề xuất phương án sử dụng đất 1. Tổng diện tích và ranh giới sử dụng đất theo từng loại đất; bản đồ, sơ đồ kèm theo. 2. Xác định diện tích và ranh giới sử dụng đất công ty nông, lâm nghiệp giữ lại quản lý, sử dụng. 2.1. Vị trí, ranh giới, loại đất, hình thức sử dụng cho từng thửa, từng khu vực: Thửa đất số, Tờ bản đồ số, Diện tích đất (m2), Mục đích sử dụng đất, Thời hạn sử dụng đất, hình thức sử dụng (giao, thuê hằng năm, thuê trả tiền 1 lần...) Tài sản gắn liền với đất hiện có, địa chỉ thửa đất/khu đất (xứ đồng..., xã..., huyện...). 2.2. Xác định vị trí, ranh giới, loại đất đối với đất bàn giao về địa phương quản lý 3. Bản đồ phương án sử dụng đất. 4. Các giải pháp tổ chức thực hiện phương án sử dụng đất. 5. Thời gian tổ chức thực hiện 6. Giải pháp xử lý đối với các trường hợp đặc biệt theo đặc thù của địa phương nơi lập phương án sử dụng đất (tài sản gắn liền với đất, chi phí hạ tầng, xử lý công nợ liên quan, phong tục, tập quán...). 7. Kiến nghị đề xuất…………………..………………….. Phần V. Các nội dung khác có liên quan (kinh phí, tổ chức thực hiện, bình đẳng giới...)   _____________________________ 1 Ghi rõ tên đơn vị lập phương án sử dụng đất.

DANH SÁCH FILE TẢI VỀ

File MẪU VĂN BẢN VỀ VIỆC THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG ĐẤT (.doc/.docx)

Tải về