Văn bản Biểu mẫu Bài viết

Tên văn bản

Tên biểu mẫu

Tên bài viết

MẪU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU (DÙNG CHO ĐẤU THẦU ĐO ĐẠC ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT)

Tên mẫu	MẪU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU (DÙNG CHO ĐẤU THẦU ĐO ĐẠC ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT)
Lĩnh vực	Xây Dựng - Nhà Đất
Cơ sở pháp lý	Trích từ phụ lục hoặc dựa theo hướng dẫn từ văn bản pháp luật: Thông tư 09/2011/TT-BTNMT
Mô tả	Mẫu tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu dùng cho đấu thầu đo đạc đất đai phục vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, căn cứ Thông tư 09/2011/TT-BTNMT, nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng và hiệu quả trong quy trình đấu thầu.
Trường hợp sử dụng Dùng trong trường hợp nào?	- Đánh giá năng lực và kinh nghiệm nhà thầu theo thang điểm từ 10 đến 20 điểm. - Kiểm tra thông tin năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu đã kê khai trong hồ sơ dự sơ tuyển. - Xác định các yêu cầu chi tiết về năng lực và kinh nghiệm nhà thầu theo từng gói thầu cụ thể. - Yêu cầu báo cáo tài chính 1-3 năm không bị lỗ của nhà thầu. - Đánh giá tỉ suất thanh toán hiện hành của nhà thầu. - Xác định giá trị ròng (vốn chủ sở hữu) của nhà thầu. - Xác định yêu cầu về doanh thu trung bình hàng năm của nhà thầu. - Tiến hành đánh giá mặt kỹ thuật theo các tiêu chí đã nêu trong hồ sơ mời thầu. - Đánh giá tổng điểm mặt kỹ thuật đạt tối thiểu 70% hoặc 80% theo yêu cầu gói thầu. - Xác định giá đánh giá dựa trên các yếu tố quy đổi thành tiền và cách tính cụ thể. - Công khai tiêu chí đánh giá trong hồ sơ mời thầu. - Đảm bảo không thay đổi, bổ sung nội dung tiêu chí đánh giá trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu.
Cơ quan tiếp nhận Nộp tại đâu?	Không xác định.

Nội dung

Chương III
TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU

Chương này bao gồm TCĐG về năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu, TCĐG về mặt kỹ thuật, nội dung xác định giá đánh giá. Trường hợp gói thầu đã thực hiện sơ tuyển, bên mời thầu cần yêu cầu nhà thầu khẳng định lại các thông tin về năng lực, kinh nghiệm mà nhà thầu đã kê khai trong hồ sơ dự sơ tuyển. 
TCĐG và nội dung xác định giá đánh giá dưới đây chỉ mang tính hướng dẫn, khi soạn thảo nội dung này cần căn cứ theo tính chất của gói thầu mà quy định cho phù hợp. 
TCĐG phải công khai trong HSMT. Trong quá trình đánh giá HSDT phải tuân thủ TCĐG nêu trong HSMT, không được thay đổi, bổ sung bất kỳ nội dung nào.
Mục 1. TCĐG về kinh nghiệm và năng lực của nhà thầu (1)
Các TCĐG về kinh nghiệm và năng lực của nhà thầu được sử dụng phương pháp thang điểm để đánh giá xếp hạng hồ sơ dự thầu. Thang điểm đối với nội dung này từ 10 đến 20 điểm.
TCĐG kinh nghiệm và năng lực của nhà thầu bao gồm các nội dung cơ bản sau:
Ghi chú:
(1) Tùy theo điều kiện của gói thầu mà nêu rõ việc đánh giá năng lực, kinh nghiệm của nhà thầu có thể được thực hiện tại bước đánh giá sơ bộ đối với tất cả nhà thầu có HSDT hợp lệ, không vi phạm điều kiện tiên quyết.
(2) Tùy theo yêu cầu của gói thầu mà quy định nội dung yêu cầu chi tiết về năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu cho phù hợp. Đối với các chỉ tiêu như tỷ suất thanh toán hiện hành, giá trị ròng và lưu lượng tiền mặt chỉ áp dụng trong trường hợp gói thầu có nội dung dịch vụ phức tạp, có giá trị lớn; quá trình triển khai, thi công...với thời gian dài hoặc theo nhiều giai đoạn.
(3) Ghi số năm cụ thể tùy theo tính chất và yêu cầu của gói thầu (thông thường từ 3 đến 5 năm; đối với gói thầu quy mô nhỏ thì có thể quy định ít hơn 3 năm trên cơ sở phù hợp với tình hình thực tế của dự án). 
(4) Thông thường là từ 1 đến 3 hợp đồng tương tự tuỳ theo tính chất và yêu cầu của gói thầu. Đối với nhà thầu liên danh thì kinh nghiệm của liên danh được tính là tổng kinh nghiệm của các thành viên liên danh, tuy nhiên kinh nghiệm của mỗi thành viên chỉ xét theo phạm vi công việc mà mỗi thành viên đảm nhận trong liên danh.
(5) Đối với yêu cầu về doanh thu:
- Thời gian yêu cầu thông thường là 3 năm. Trong một số trường hợp có thể quy định số năm ít hơn để khuyến khích sự tham gia của các nhà thầu mới thành lập.
- Cách tính toán thông thường về mức yêu cầu doanh thu trung bình hàng năm: 
Yêu cầu về mức doanh thu trung bình hàng năm = [Giá gói thầu/
thời gian thực hiện hợp đồng tính theo năm]  x  k;
Thông thường yêu cầu hệ số k trong công thức này là từ 2 đến 2,5; trong trường hợp đặc biệt thì có thể giảm xuống mức 1,5.
(6) Đối với yêu cầu về tình hình tài chính:
Có thể quy định một số chỉ tiêu cho thấy tình hình tài chính của nhà thầu với cách tính cụ thể như sau:
- Tùy theo thực tế gói thầu mà yêu cầu nhà thầu hoạt động không bị lỗ trong 1 đến 3 năm trong thời gian yêu cầu báo cáo về tình hình tài chính.
- Tỉ suất thanh toán hiện hành cho biết khả năng thanh toán nợ ngắn hạn của nhà thầu, tính bằng công thức: 
Tỉ suất thanh toán hiện hành = tài sản ngắn hạn / nợ ngắn hạn
Tỉ suất thanh toán hiện hành lớn hơn 1 cho biết doanh nghiệp có khả năng thanh toán nợ đến hạn (có hơn 1 đồng tài sản bảo đảm cho 1 đồng nợ). 
- Giá trị ròng (vốn chủ sở hữu) cho biết khả năng tăng trưởng của một doanh nghiệp, tính bằng công thức:
Giá trị ròng = Tổng tài sản - tổng nợ phải trả
Thường quy định mức tối thiểu là giá trị ròng phải không âm.
Mục 2.  TCĐG về mặt kỹ thuật
Ghi chú:
-  Cột (2): Tùy theo tính chất của gói thầu mà xác định số lượng các nội dung yêu cầu trong TCĐG cho phù hợp. 
-  Cột (3): Mức điểm tối đa theo thang điểm 100 được chi tiết theo từng TCĐG.
-  Cột (4): Mức điểm yêu cầu tối thiểu. Tùy theo tính chất của từng gói thầu mà quy định mức điểm yêu cầu tối thiểu về mặt kỹ thuật nhưng phải bảo đảm không thấp hơn 70% tổng số điểm về mặt kỹ thuật (điểm trong Bảng chỉ là ví dụ minh họa); đối với gói thầu có yêu cầu kỹ thuật cao, mức quy định này không thấp hơn 80% tổng số điểm về mặt kỹ thuật.
HSDT có tổng số điểm (cũng như số điểm của từng nội dung nếu có yêu cầu) đạt bằng hoặc vượt mức điểm yêu cầu tối thiểu sẽ được đánh giá là đạt yêu cầu về mặt kỹ thuật, được chuyển sang xác định giá đánh giá.
Mục 3. Nội dung xác định giá đánh giá 
Ghi chú:
(1) Các yếu tố tại khoản này phải được quy đổi thành tiền để xác định giá đánh giá và phải nêu rõ cách tính. Tùy theo từng gói thầu mà lựa chọn các yếu tố đưa về một mặt bằng cho phù hợp. Trường hợp không có các yếu tố cần thiết để quy về một mặt bằng thì ghi rõ giá đánh giá chính là giá dự thầu sau sửa lỗi và hiệu chỉnh sai lệch.

Thông tin mẫu
Tên mẫu	MẪU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU (DÙNG CHO ĐẤU THẦU ĐO ĐẠC ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT)
Cơ sở PL	Trích từ phụ lục hoặc dựa theo hướng dẫn từ văn bản pháp luật: Thông tư 09/2011/TT-BTNMT
Lượt xem	256
Lượt tải	209

FILE TẢI VỀ

File MẪU TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU (DÙNG CHO ĐẤU THẦU ĐO ĐẠC ĐẤT ĐAI PHỤC VỤ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT) (.doc/.docx)

Hãy để lại comment bên dưới nếu bạn thấy tài liệu này hữu ích!

Bạn thân mến!

Đội ngũ Trợ Lý Luật đã dành rất nhiều tâm huyết để xây dựng thư viện biểu mẫu này và cung cấp đến cho bạn hoàn toàn miễn phí. Nếu file biểu mẫu này giúp ích được cho công việc của bạn, đừng tiếc 5 giây để lại 1 bình luận cảm ơn để ủng hộ đội ngũ Trợ Lý Luật nhé!