Văn bản Biểu mẫu Bài viết

Tên văn bản

Tên biểu mẫu

Tên bài viết

MẪU THÔNG BÁO NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Tên mẫu	MẪU THÔNG BÁO NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Lĩnh vực	Xây Dựng - Nhà Đất
Cơ sở pháp lý	Trích từ phụ lục hoặc dựa theo hướng dẫn từ văn bản pháp luật: Nghị định 103/2024/NĐ-CP
Mô tả	Biểu mẫu "Thông báo nộp tiền sử dụng đất" là tài liệu thông báo các nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP. Mẫu này cung cấp thông tin chi tiết về số tiền cần nộp, thời hạn và hướng dẫn nộp tiền để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.
Trường hợp sử dụng Dùng trong trường hợp nào?	- Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất lần đầu. - Người sử dụng đất cần điều chỉnh, bổ sung thông tin về nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất. - Cơ quan thuế thông báo số tiền sử dụng đất phải nộp cho người sử dụng đất. - Người sử dụng đất thay đổi mục đích sử dụng đất và cần xác định lại tiền sử dụng đất. - Người sử dụng đất có yêu cầu miễn, giảm tiền sử dụng đất và cần thông báo đến cơ quan thuế. - Người nộp thuế chậm nộp tiền sử dụng đất và tự xác định số tiền chậm nộp. - Người sử dụng đất liên hệ với cơ quan thuế để được hướng dẫn cụ thể về nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất. - Thông báo điều chỉnh, bổ sung thay thế thông báo nộp tiền sử dụng đất đã ban hành trước đó.
Cơ quan tiếp nhận Nộp tại đâu?	Không xác định.

Nội dung

Mẫu số: 01a/TB-TSDĐ

THÔNG BÁO NỘP TIỀN
Về tiền sử dụng đất
□ Thông báo lần đầu                                       □ Thông báo điều chỉnh , bổ sung
Căn cứ Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành:
Căn cứ pháp luật về tiền sử dụng đất và các văn bản hướng dẫn thi hành;
<Trường hợp ban hành Thông báo lần đầu: Căn cứ hồ sơ và phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính số……ngày.... tháng……năm.... của ...<Tên cơ quan tiếp nhận hồ sơ về giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất>...; số liệu xác định của Ủy ban nhân dân cấp huyện về tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư hoặc số tiền thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp (nếu có)>.
<Trường hợp ban hành thông báo điều chỉnh, bổ sung: Căn cứ hồ sơ và văn bản điều chỉnh số...... ngày…. tháng….năm .... của ...(Tên cơ quan tiếp nhận hồ sơ về giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất)...>.
... <Tên cơ quan thuế>... xác định và thông báo tiền sử dụng đất phải nộp như sau:
I. THÔNG TIN NGƯỜI NỘP THUẾ
1. Tên người sử dụng đất: …………………………………………………..
2. Mã số thuế:……………………………………………………………………
3. Địa chỉ:………………………………………………………………………
4. Số điện thoại: ……………………………Email:	……………………………
5. Tên đại lý thuế hoặc người được ủy quyền (nếu có): …………………..
6. Mã số thuế: …………………………………………………………………
7. Địa chỉ: ……………………………………………………………………….
II. THÔNG TIN VỀ ĐẤT
1. Thửa đất số: …………………..                      Tờ bản đồ số: ……………………
2. Địa chỉ: 
2.1. Số nhà: …………………………. Toà nhà:…………………………………..
Ngõ/hẻm:	Đường/Phố:	.
Thôn/Xóm/Ấp: ………………………………………………………………………
2.2. Phường/Xã: ……………………………………………………………………..
2.3. Quận/huyện: ………………………………………………………………………..
2.4. Tỉnh/Thành phố:………………………………………………………………….
3. Vị trí theo Bảng giá đất:
3.1. Đường/Đoạn đường/Khu vực:
3.2. Vị trí thửa đất (1, 2, 3, 4...): …………………………………………………….
4. Mục đích sử dụng đất: ……………………………………………………………..
5. Mục đích sử dụng đất trước khi chuyển mục đích: ………………………………
6. Nguồn gốc đất (Nhà nước giao/chuyển từ thuê sang giao…):
7. Thời hạn sử dụng đất: 
7.1. Ổn định lâu dài □
7.2. Có thời hạn: …năm. Từ ngày ……/…../….. đến ngày: …../…./…..
7.3. Gia hạn …….năm. Từ ngày ……/…../…. đến ngày: …../…../…..
8. Thời điểm bắt đầu sử dụng đất từ ngày: …../…./…..
9. Diện tích thửa đất (m2): ……………………………………….
10. Diện tích phải nộp tiền sử dụng đất:
10.1. Đất ở:
10.1.1. Trong hạn mức giao đất ở: …………………………………………………..
10.1.2. Ngoài hạn mức giao đất ở: ………………………………………………….
10.2. Đất nghĩa trang, nghĩa địa: ……………………………………………………….
10.3. Trường hợp khác……………………………………………………………..
11. Diện tích không phải nộp tiền sử dụng đất: ………………………………………..
12. Hình thức sử dụng đất: ……………………………………………………….. 
13. Giá đất tính tiền sử dụng đất (đồng/m2): …………………………………….
III. TÍNH THUẾ CỦA CƠ QUAN THUẾ
1. Giá của loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng: …………………………..
2. Giá của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng: ………………………………..
3. Người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất theo mức:
3.1. Chênh lệch giữa tiền sử dụng đất của 2 loại đất khi chuyển mục đích:
3.2. Bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất của 2 loại đất:	
3.3. Bằng 20% giá đất quy định tính thu tiền sử dụng đất: …………………………………
3.4. Bằng 30% giá đất quy định tính thu tiền sử dụng đất: ……………………………
3.5. Bằng 40% giá đất quy định tính thu tiền sử dụng đất:	
3.6. Bằng 50% giá đất quy định tính thu tiền sử dụng đất: ……………………………..
3.7. Bằng 60% giá đất quy định tính thu tiền sử dụng đất:	
3.8. Bằng 70% giá đất quy định tính thu tiền sử dụng đất: …………………………….
3.9. Bằng 100% tiền sử dụng đất: …………………………………………………………
3.10 Trường hợp khác:
4. Tổng số tiền sử dụng đất phải nộp:…………………..đồng
5. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các khoản giảm trừ khác (nếu có): …….đồng
5.1. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoàn trả cho ngân sách nhà nước được trừ vào tiền sử dụng đất:…………………đồng
5.2. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tự nguyện ứng trước được trừ vào tiền sử dụng đất:…………………………..đồng
5.2.1 Phân bổ được trừ……………………………..đồng
5.2.2 Không được trừ tính vào chi phí đầu tư của dự án………………………đồng
5.3. Các khoản giảm trừ khác:…………………đồng
6. Giảm tiền sử dụng đất (nếu có):
6.1. Lý do giảm:……………………………………………………………………
6.2. Thời gian giảm: ……………………………………………………………..
6.3. Số tiền giảm:……………………………………….đồng
7. Số tiền còn phải nộp ngân sách nhà nước [(6) = (3) - (4) - (5.3)]:………………..đồng
(Viết bằng chữ:………………………………………………………………)
8. Thời hạn nộp tiền:
<Thông báo lần đầu hoặc thông báo điều chỉnh, bổ sung:
- Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất.
- Chậm nhất là 90 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo Thông báo này>.
IV. THÔNG TIN NỘP NGÂN SÁCH (Người nộp thuế, ngân hàng, kho bạc nhà nước phải ghi đầy đủ các thông tin dưới đây trên chứng từ nộp tiền khi nộp tiền vào ngân sách nhà nước):
1. Tên người nộp thuế: ……………………………………………………………
2. Mã số thuế: …………………………………………………………………..
3. Tài khoản thu ngân sách nhà nước của kho bạc nhà nước: <Tên kho bạc nhà nước> tỉnh, thành phố……..mở tại ngân hàng: <Tên ngân hàng thương mại nơi kho bạc nhà nước mở tài khoản>.
4. Tên cơ quan quản lý thu: …………………., Mã cơ quan quản lý thu:……………
5. Tên Chương:	………………………., Mã Chương: ……………………………….
6. Tên Nội dung kinh tế (Tiểu mục): …………., Mã Tiểu mục: …………………………..
7. Tên địa bàn hành chính: …………….., Mã địa bàn hành chính:	 …………………
8. Mã định danh hồ sơ (nếu có): ……………………………………………………….
Trường hợp người nộp thuế chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước sau thời hạn nộp theo thông báo này (trừ trường hợp được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định) thì ngoài số tiền sử dụng đất phải nộp, người nộp thuế phải tự xác định số tiền chậm nộp (= số ngày chậm nộp x 0,03%/ngày); nộp đầy đủ tiền sử dụng đất phải nộp và tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước.
Nếu có vướng mắc, đề nghị người nộp tiền sử dụng đất liên hệ với ... <Tên cơ quan thuế>... theo số điện thoại: ……………..địa chỉ:………………để được hướng dẫn cụ thể.
< Trường hợp thông báo điều chỉnh, bổ sung mà thay thế cho Thông báo đã ban hành: Thông báo này thay thế Thông báo số.... ngày... tháng... năm……của ... về việc…………..>.
....<Tên cơ quan thuế>... thông báo để người sử dụng đất được biết và thực hiện.

Ghi chú: Phần nội dung chữ in nghiêng ghi trong dấu < > chỉ là trường hợp ví dụ, cơ quan thuế căn cứ vào hồ sơ cụ thể để điều thông tin tương ứng.

Thông tin mẫu
Tên mẫu	MẪU THÔNG BÁO NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Cơ sở PL	Trích từ phụ lục hoặc dựa theo hướng dẫn từ văn bản pháp luật: Nghị định 103/2024/NĐ-CP
Lượt xem	244
Lượt tải	212

FILE TẢI VỀ

File MẪU THÔNG BÁO NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT (.doc/.docx)

Hãy để lại comment bên dưới nếu bạn thấy tài liệu này hữu ích!

Bạn thân mến!

Đội ngũ Trợ Lý Luật đã dành rất nhiều tâm huyết để xây dựng thư viện biểu mẫu này và cung cấp đến cho bạn hoàn toàn miễn phí. Nếu file biểu mẫu này giúp ích được cho công việc của bạn, đừng tiếc 5 giây để lại 1 bình luận cảm ơn để ủng hộ đội ngũ Trợ Lý Luật nhé!