MẪU QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, GIAO KHU VỰC BIỂN ĐỂ LẤN BIỂN

Tên mẫu	MẪU QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, GIAO KHU VỰC BIỂN ĐỂ LẤN BIỂN
Lĩnh vực	Xây Dựng - Nhà Đất
Cơ sở pháp lý	Trích từ phụ lục hoặc dựa theo hướng dẫn từ văn bản pháp luật: Nghị định 151/2025/NĐ-CP
Mô tả	Mẫu Quyết định giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để lấn biển là văn bản pháp lý quy định việc quản lý và sử dụng đất đai, biển. Căn cứ theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, quy định này nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường và đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất.
Trường hợp sử dụng Dùng trong trường hợp nào?	- Giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án lấn biển. - Cho thuê đất cho chủ đầu tư phục vụ mục đích đầu tư lấn biển. - Giao khu vực biển cho chủ đầu tư để thực hiện dự án lấn biển. - Giao đất có thu tiền sử dụng đất cho chủ đầu tư. - Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho dự án xã hội. - Thuê đất hàng năm cho chủ đầu tư. - Thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. - Chuyển đổi từ thuê đất sang giao đất cho chủ đầu tư. - Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính. - Sử dụng đất với thời hạn theo phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền. - Thực hiện giảm tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành. - Đề nghị miễn giảm tiền thuê đất cho chủ đầu tư trong một số năm. - Đầu tư vào khu vực biển đã được xác định và phê duyệt. - Thực hiện dự án lấn biển theo quy hoạch được phê duyệt.
Cơ quan tiếp nhận Nộp tại đâu?	Không xác định.

Nội dung

Mẫu số 10. Quyết định giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để lấn biển QUYẾT ĐỊNH Về việc giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để lấn biển thực hiện dự án CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN ... Căn cứ Luật ; Căn cứ Luật Đất đai ; Căn cứ Nghị định số ; Căn cứ ; Xét đề nghị của…………………… tại Tờ trình số... ngày... tháng... năm ...., QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Giao cho... (ghi tên và địa chỉ của chủ đầu tư) ...m2 đất; cho ... (ghi tên và địa chỉ của chủ đầu tư) thuê ...m2 đất tương ứng... m2 khu vực biển tại xã/phường..., tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương... để sử dụng vào mục đích ………… 1. Vị trí, ranh giới khu đất, khu vực biển: a) Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (hoặc tờ trích đo địa chính) số ..., tỷ lệ ... do ... lập ngày ... tháng ... năm ... và đã được .... thẩm định; b) Vị trí, ranh giới khu vực biển được giới hạn bởi các điểm góc... có tọa độ thể hiện trên bản đồ... (sơ đồ khu vực biển kèm theo). 2. Hình thức giao đất1/thuê đất2: 3. Thời hạn sử dụng đất là ..., kể từ ngày ... tháng ... năm ... đến ngày ... tháng ... năm ... Thời hạn sử dụng khu vực biển là3..., kể từ ngày ... tháng... năm ….. 4. Phương thức giao đất/thuê đất theo kết quả4: 5. Giá đất tính tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp... (đối với trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất trong bảng giá đất5). 6. Những hạn chế về quyền của người sử dụng đất, sử dụng khu vực biển (nếu có): …….. Điều 2. Giao …………… tổ chức thực hiện các công việc sau đây: 1. ……………… xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp; xác định tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp đối với trường hợp tính theo giá đất cụ thể. 2. ………………. xác định tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp, hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, chậm nộp, ghi nợ tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, tiền thuê đất đối với trường hợp miễn một số năm, theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có); thông báo cho người được giao đất/thuê đất nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất; thu tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có). 3. ………….. chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất; thực hiện giảm tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, ghi nợ tiền sử dụng đất/tiền thuê đất (nếu có). 4. ... xác định mốc giới và bàn giao đất, khu vực biển trên thực địa. 5. …….. trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính. 6. ……… chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai 7. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân... và người được giao đất/thuê đất, được giao khu vực biển có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Văn phòng Ủy ban nhân dân... chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của. ____________________ 1 Ghi rõ các trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất/giao đất có thu tiền sử dụng đất/chuyển từ thuê đất sang giao đất/chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.... 2 Ghi rõ trả tiền thuê đất hằng năm hay trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; chuyển từ giao đất sang thuê đất.... 3 Theo thời hạn của dự án đầu tư lấn biển hoặc hạng mục lấn biển đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt 4 Ghi rõ: theo kết quả giao đất, thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 125 Luật Đất đai) hoặc giao đất, thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 126 Luật Đất đai) hoặc giao đất, thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 124 Luật Đất đai). 5 Đối với trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất tính theo giá đất cụ thể thì không ghi mục này (có thêm Quyết định phê duyệt giá đất trong trường hợp này theo quy định).

DANH SÁCH FILE TẢI VỀ

File MẪU QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, GIAO KHU VỰC BIỂN ĐỂ LẤN BIỂN (.doc/.docx)

Tải về