MẪU CHỨNG THƯ ĐỊNH GIÁ ĐẤT

Tên mẫu	MẪU CHỨNG THƯ ĐỊNH GIÁ ĐẤT
Lĩnh vực	Xây Dựng - Nhà Đất
Cơ sở pháp lý	Trích từ phụ lục hoặc dựa theo hướng dẫn từ văn bản pháp luật: Nghị định 151/2025/NĐ-CP
Mô tả	Mẫu chứng thư định giá đất là văn bản pháp lý xác nhận giá trị đất theo quy định của Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Chứng thư này được sử dụng trong các giao dịch đất đai, đảm bảo tính minh bạch, hợp pháp và hỗ trợ các bên trong việc xác định giá trị tài sản đất.
Trường hợp sử dụng Dùng trong trường hợp nào?	1. Xác định giá đất phục vụ cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 2. Định giá đất để phục vụ cho việc vay vốn ngân hàng. 3. Xác định giá đất phục vụ cho việc đền bù, hỗ trợ tái định cư. 4. Định giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. 5. Xác định giá đất cho mục đích đầu tư, xây dựng dự án. 6. Định giá đất phục vụ cho việc thẩm định giá trong các giao dịch mua bán tài sản. 7. Định giá đất để phục vụ việc xác định giá trị cho di sản thừa kế. 8. Xác định giá đất phục vụ mục đích quản lý Nhà nước về đất đai. 9. Định giá đất để thực hiện quyền sử dụng đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho tặng. 10. Xác định giá đất để phục vụ cho các hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.
Cơ quan tiếp nhận Nộp tại đâu?	Không xác định.

Nội dung

Mẫu số 42. Chứng thư định giá đất CHỨNG THƯ ĐỊNH GIÁ ĐẤT Kính gửi: ……………………….. Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Căn cứ Nghị định số .../2024/NĐ-CP ngày .... tháng ... năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất; Căn cứ Hợp đồng số …………… 1. Mục đích định giá đất Xác định giá đất phục vụ mục đích .... 2. Thời điểm định giá đất Tại thời điểm định giá đất (ngày ... tháng .... năm....). 3. Cơ sở định giá đất - Hồ sơ, giấy tờ pháp lý của thửa đất cần định giá. - Giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công, hồ sơ quyết toán công trình (nếu có). - Các căn cứ pháp lý khác. 4. Thông tin của thửa đất, khu đất cần định giá và tài sản gắn liền với đất a) Thửa đất, khu đất cần định giá - Vị trí: mô tả cụ thể vị trí địa lý; địa chỉ thửa đất; số tờ bản đồ; số thửa đất. - Diện tích (tổng diện tích, diện tích từng phần); hình thể; kích thước. - Mục đích và thời hạn sử dụng đất. - Các thông tin khác (nếu có). b) Nhà: - Mô tả chung: loại nhà, cấp nhà, diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, số tầng, số phòng. - Kết cấu: kết cấu tổng thể toàn bộ nhà và từng bộ phận (móng, tường, mái...). - Thực trạng: mô tả loại vật liệu, thiết bị được sử dụng, tình trạng thực tế từng bộ phận. - Các thông tin khác (nếu có). c) Tài sản khác gắn liền với đất: - Các thông số kỹ thuật, thực trạng của tài sản. - Tình trạng pháp lý của tài sản. - Các thông tin khác (nếu có). 5. Phương pháp định giá đất Áp dụng phương pháp định giá đất………. 6. Kết quả xác định giá đất - Giá trị quyền sử dụng đất của thửa đất, khu đất cần định giá: …………. (đồng) - Giá đất: ……………….. (đồng/m2) (Viết bằng chữ: …………………………………………..……….đồng/m2)

DANH SÁCH FILE TẢI VỀ

File MẪU CHỨNG THƯ ĐỊNH GIÁ ĐẤT (.doc/.docx)

Tải về