Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành
| Số hiệu | 106/TTg | Ngày ban hành | 19/03/1994 |
| Loại văn bản | Quyết định | Ngày có hiệu lực | 19/03/1994 |
| Nguồn thu thập | Công báo số 8/1994; | Ngày đăng công báo | |
| Ban hành bởi | |||
| Cơ quan: | Thủ tướng Chính phủ | Tên/Chức vụ người ký | Phan Văn Khải / Đang cập nhật |
| Phạm vi: | Toàn quốc | Trạng thái | Còn hiệu lực |
| Lý do hết hiệu lực: | Ngày hết hiệu lực | ||
Tóm tắt
Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 được ban hành bởi Thủ tướng Chính phủ nhằm phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035. Mục tiêu của quyết định này là cập nhật và điều chỉnh các chức năng sử dụng đất, cũng như tổ chức lại không gian kiến trúc cảnh quan tại các khu vực cụ thể trong thị xã.
Phạm vi điều chỉnh bao gồm tổng diện tích 555,34 ha, chiếm 1,97% tổng diện tích quy hoạch đã được phê duyệt. Các khu vực điều chỉnh bao gồm Khu đô thị trung tâm tại Kỳ Trinh, Kỳ Nam, cảng Vũng Áng và hồ Mộc Hương. Quyết định này cũng quy định rõ các chức năng sử dụng đất mới cho từng khu vực, như đất ở tái định cư, đất dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, và đất khu công nghiệp nặng.
Cấu trúc của quyết định bao gồm ba điều chính: Điều 1 quy định nội dung điều chỉnh quy hoạch, Điều 2 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện của các cơ quan liên quan, và Điều 3 xác định hiệu lực thi hành của quyết định kể từ ngày ký ban hành.
Các điểm mới trong quyết định này bao gồm việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại các khu vực cụ thể, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và bảo vệ môi trường. Quyết định có hiệu lực từ ngày ký và yêu cầu các cơ quan liên quan thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
|
THỦ TƯỚNG
CHÍNH PHỦ |
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 106/QĐ-TTg |
Hà Nội, ngày 26 tháng 01 năm 2024 |
QUYẾT ĐỊNH
PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHUNG THỊ XÃ KỲ ANH, TỈNH HÀ TĨNH ĐẾN NĂM 2035
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chinh phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về việc quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Theo đề nghị của Bộ Xây dựng tại Báo cáo thẩm định số 246/BC-BXD ngày 26 tháng 12 năm 2023; Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh tại Tờ trình số 532/TTr- UBND ngày 01 tháng 12 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 tại Quyết định số 706/QĐ-TTg ngày 07 tháng 6 năm 2018 của Thủ tướng Chính phủ với các nội dung chính như sau:
1. Phạm vi, ranh giới và quy mô điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung:
Tổng quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung 555,34 ha, chiếm tỷ lệ 1,97% trong tổng diện tích theo quy hoạch chung đã được phê duyệt.
- Khu vực số 1: Nằm trong Khu đô thị trung tâm tại Kỳ Trinh - phường Kỳ Trinh. Quy mô 157,61 ha.
- Khu vực số 2: Nằm trong Khu vực Kỳ Nam - xã Kỳ Nam. Quy mô 342,36 ha.
- Khu vực số 3: Nằm trong Khu vực cảng Vũng Áng - xã Kỳ Lợi. Quy mô 15,02 ha.
- Khu vực số 4: Nằm trong Khu vực hồ Mộc Hương - phường Kỳ Trinh. Quy mô 40,36 ha.
2. Các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung
- Khu vực số 1: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất và tổ chức lại không gian kiến trúc cảnh quan của 157,61 ha tại Khu đô thị trung tâm tại Kỳ Trinh thành các chức năng sử dụng đất như sau: 20,87 ha đất khu trung tâm đô thị phát triển mới; 3,08 ha đất công trình công cộng; 34,11 ha đất khu đô thị đa chức năng hiện trạng cải tạo; 38,83 ha đất khu đô thị đa chức năng phát triển mới; 0,94ha đất cây xanh cảnh quan sinh thái; 15,36 ha đất cây xanh công cộng đô thị; 8,05ha đất mặt nước; 33,45 ha đất giao thông. Cụ thể:
|
TT |
Nội dung |
Diện tích (ha) |
|
|
Quyết định số 706/QĐ- TTg |
Điều chỉnh |
||
|
1 |
Đất khu đô thị đa chức năng phát triển mới |
39,6 |
38,83 |
|
2 |
Đất khu đô thị đa chức năng hiện trạng cải tạo |
33,82 |
34,11 |
|
3 |
Đất khu trung tâm đô thị phát triển mới |
22,32 |
20,87 |
|
4 |
Đất công trình công cộng |
3,07 |
3,08 |
|
5 |
Đất cây xanh công cộng đô thị |
13,48 |
15,36 |
|
6 |
Đất giao thông |
33,02 |
33,45 |
|
7 |
Đất khu vực dự trữ phát triển |
2,92 |
2,92 |
|
8 |
Đất nông nghiệp |
- |
- |
|
9 |
Đất cây xanh cảnh quan sinh thái |
0,8 |
0,94 |
|
10 |
Đất khác (chưa sử dụng) |
- |
- |
|
11 |
Mặt nước |
8,58 |
8,05 |
|
|
Tổng |
157,61 |
157,61 |
- Khu vực số 2: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất và tổ chức lại không gian kiến trúc cảnh quan của 342,36 ha tại khu vực Kỳ Nam thành các chức năng sử dụng đất sau: 49,69 ha đất khu đô thị đa chức năng phát triển mới; 9,82 ha đất khu trung tâm phát triển mới; 3,59 ha đất công trình công cộng; 15,07ha đất giao thông; 70,36 ha đất dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng; 127,56 ha đất cây xanh chuyên dụng (sân gôn); 6,66 ha đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; 34,59 ha đất cây xanh cảnh quan sinh thái và 24,57 ha mặt nước. Cụ thể:
|
TT |
Nội dung |
Diện tích (ha) |
|
|
Quyết định số 706/QĐ- TTg |
Điều chỉnh |
||
|
1 |
Đất khu đô thị đa chức năng phát triển mới |
6,06 |
49,69 |
|
2 |
Đất khu đô thị đa chức năng hiện trạng cải tạo |
4,42 |
0,00 |
|
3 |
Đất khu trung tâm phát triển mới |
0,00 |
9,82 |
|
4 |
Đất công trình công cộng |
0,00 |
3,59 |
|
5 |
Đất giao thông |
33,16 |
15,07 |
|
6 |
Đất dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng |
17,87 |
70,36 |
|
7 |
Đất cây xanh chuyên dụng |
0,00 |
127,56 |
|
8 |
Đất tôn giáo |
0,44 |
0,44 |
|
9 |
Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật |
0,00 |
6,66 |
|
10 |
Đất nông nghiệp |
- |
- |
|
11 |
Đất lâm nghiệp (rừng sản xuất) |
- |
- |
|
12 |
Đất nuôi trồng thủy sản |
140,73 |
0 |
|
13 |
Đất cây xanh cảnh quan sinh thái |
112,68 |
34,59 |
|
14 |
Đất khác |
- |
- |
|
15 |
Mặt nước |
26,99 |
24,57 |
|
|
Tổng |
342,36 |
342,36 |
- Khu vực số 3: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của 15,02 ha tại Khu vực cảng Vũng Áng thành 15,02 ha đất khu công nghiệp nặng (bãi tro xỉ giai đoạn 1, Dự án Nhà máy nhiệt điện BOT Vũng Áng II). Cụ thể:
|
TT |
Nội dung |
Diện tích (ha) |
|
|
Quyết định số 706/QĐ- TTg |
Điều chỉnh |
||
|
1 |
Đất khu phi thuế quan |
13,68 |
- |
|
2 |
Đất khu công nghiệp nặng |
- |
15,02 |
|
3 |
Đất giao thông |
1,34 |
- |
|
|
Tổng |
15,02 |
15,02 |
- Khu vực số 4: Điều chỉnh chức năng sử dụng đất của 40,36 ha tại Khu vực hồ Mộc Hương thành các chức năng sử dụng đất sau: 21,82 ha đất ở tái định cư; 9,25 ha đất cây xanh cảnh quan sinh thái; 9,29 ha đất trung tâm thể dục thể thao. Cụ thể:
|
TT |
Nội dung |
Diện tích (ha) |
|
|
Quyết định số 706/QĐ- TTg |
Điều chỉnh |
||
|
1 |
Đất ở tái định cư |
- |
21,82 |
|
2 |
Đất trung tâm thể dục thể thao |
11,13 |
9,29 |
|
3 |
Đất khu vực dự trữ phát triển |
18,54 |
- |
|
4 |
Đất cây xanh cảnh quan sinh thái. |
10,69 |
9,25 |
|
|
Tổng |
40,36 |
40,36 |
3. Các nội dung không điều chỉnh được giữ nguyên theo Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 đã được phê duyệt tại Quyết định số 706/QĐ-TTg ngày 07/6/2018 của Thủ tướng Chính phủ.
Điều 2. Trách nhiệm tổ chức thực hiện
1. Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh:
- Cập nhật nội dung điều chỉnh cục bộ vào đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 để quản lý thực hiện theo quy hoạch điều chỉnh được duyệt.
- Tổ chức công bố, công khai quy hoạch điều chỉnh theo quy định; hồ sơ đồ án quy hoạch chung sau khi được cập nhật gửi về Bộ Xây dựng để lưu giữ theo quy định; đăng tải thông tin hồ sơ quy hoạch lên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam.
- Chịu trách nhiệm toàn bộ về tính chính xác của các thông tin, số liệu, bản vẽ, hồ sơ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 đảm bảo đúng quy định pháp luật, không hợp thức sai phạm; Tổ chức lập, điều chỉnh và phê duyệt theo thẩm quyền các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư xây dựng tại các khu vực điều chỉnh cục bộ nêu trên; trong quá trình tổ chức, triển khai các quy hoạch, các dự án, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh chỉ đạo thực hiện theo nguyên tắc đảm bảo kết nối đồng bộ các khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch với các khu vực khác, không phá vỡ cấu trúc, định hướng phát triển không gian chung của thị xã Kỳ Anh; tiếp thu ý kiến các bộ, ngành, cộng đồng dân cư liên quan nhằm đảm bảo hiệu quả kinh tế - xã hội - môi trường; tuân thủ quy định của Luật Quy hoạch đô thị, Luật Xây dựng và các quy định của pháp luật liên quan.
- Về việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sang mục đích khác phải tuân thủ quy định của pháp luật đất đai, pháp luật lâm nghiệp và pháp luật khác có liên quan; đồng thời phải có giải pháp trồng rừng bổ sung để bảo vệ môi trường sinh thái, thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng.
2. Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm về kết quả thẩm định hồ sơ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 đảm bảo đúng quy định pháp luật. Giao Bộ Xây dựng lưu trữ, lưu giữ hồ sơ Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 được duyệt theo quy định; tổ chức kiểm tra, hướng dẫn thực hiện theo Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 theo quy định pháp luật.
3. Các bộ, ngành trung ương theo chức năng, nhiệm vụ hướng dẫn, kiểm tra, phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh trong việc triển khai thực hiện Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất các quy hoạch, đúng quy định pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
KT. THỦ TƯỚNG |
flowchart LR
A[Văn bản hiện tại
Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]-->VBHD[Văn bản hướng dẫn ]
A-->VBSDBS[VB sửa đổi bổ sung ]
A-->VBDC[Văn bản đính chính ]
A-->VBTT[Văn bản thay thế ]
A-->VBHN[Văn bản hợp nhất ]
A-->VBLQ[Văn bản liên quan ]
VBDHD[Văn bản được hướng dẫn ]-->A
VBDSDBS[VB được sửa đổi bổ sung ]-->A
VBDDC[Văn bản được đính chính ]-->A
VBDTT[Văn bản được thay thế ]-->A
VBDCC[Văn bản được căn cứ ]-->A
VBDTC[Văn bản được dẫn chiếu ]-->A
VBDHN[Văn bản được hợp nhất ]-->A
click VBDHD callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành] & được hướng dẫn bởi [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBDSDBS callback "đây là những văn bản ban hành trước, được sửa đổi bổ sung bởi [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBDDC callback "đây là những văn bản ban hành trước, được đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) bởi [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBDTT callback "đây là những văn bản ban hành trước, được thay thế bởi [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBDCC callback "đây là những văn bản ban hành trước, có hiệu lực pháp lý cao hơn, được sử dụng làm căn cứ để ban hành, [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBDTC callback "đây là những văn bản ban hành trước, trong nội dung của [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành] có quy định dẫn chiếu đến điều khoản hoặc nhắc đến những văn bản này"
click VBDHN callback "những văn bản này được hợp nhất bởi [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBHD callback "đây là những văn bản ban hành sau, có hiệu lực pháp lý thấp hơn, để hướng dẫn hoặc quy định chi tiết nội dung của [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBSDBS callback "đây là những văn bản ban hành sau, sửa đổi bổ sung một số nội dung của [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBDC callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm đính chính các sai sót (căn cứ ban hành, thể thức, kỹ thuật trình bày...) của [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBTT callback "đây là những văn bản ban hành sau, nhằm thay thế, bãi bỏ toàn bộ nội dung của [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBHN callback "đây là những văn bản ban hành sau, hợp nhất nội dung của [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành] và những văn bản sửa đổi bổ sung của [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
click VBLQ callback "đây là những văn bản liên quan đến nội dung của [Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành]"
| Ngày | Trạng thái | Văn bản nguồn | Phần hết hiệu lực |
|---|---|---|---|
| 19/03/1994 | Văn bản được ban hành | Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành | |
| 19/03/1994 | Văn bản có hiệu lực | Quyết định 106/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035 do Thủ tướng Chính phủ ban hành |
Danh sách Tải về
| Định dạng | Tập tin | Link download |
|---|---|---|
|
106-TTg_38746.doc |